50RS0007-01-2024-004903-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 10 июля 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с уточненным иском к ответчику. В своем уточненном исковом заявлении истец просила суд: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, родственных отношений также не имеется. Его регистрация по месту жительства препятствует истцу в пользовании квартирой, как собственнику.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25). В пункте 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Судебная повестка была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Прокурор в судебном заседании указал, что основания для удовлетворения иска имеются.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 02.03.2004г. на основании договора купли-продажи от 02.03.2004г.

В указанном помещении ответчик ФИО3 зарегистрирован с 30.10.2018г.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, норм ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется, общего хозяйства не ведется, родственных отношений не имеется, истец является собственником жилого помещения, поэтому право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, 12.05.1985г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 12.05.1985г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024г.