Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 апреля 2017 года

Дело № 2-521/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд в составе:

председательствующего Шаклеиной Н.И., 

при секретаре Захаровой Ю.А.,

с участием представителя: истца Б. – Б., предоставившей доверенность ХХ от ХХ года; истца Б. – Б., предоставившей доверенность ХХ от ХХ года,

представителей представителя Б. – О., М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Б., Б к Администрации Новоуральского городского округа о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Новоуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик, Администрация НГО) о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в котором просили: включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б, умершего ХХг., ХХ долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ, ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ; признать за Б право собственности на ХХдоли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ, в кадастровом квартале ХХ на землях государственной собственности; признать за Б право собственности на ХХдоли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу :ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспортаХХ, в кадастровом квартале ХХ на землях государственной собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ХХ Б. получил в Администрации г. Новоуральска разрешение № ХХ на строительство гаража для автомашины/мотоцикла в районе ХХ место № ХХ В течение года Б. на указанном месте завершил строительство гаражного бокса. По завершению строительства Б. не предпринял мер по регистрации гаражного бокса. ХХ года Б. умер, на момент смерти состоял в браке с Б. и имел сына Б., которые являются наследниками имущества умершего Б., иных лиц, претендующих на наследство не имеется. В связи с тем, что на момент смерти Б гаражный бокс не был зарегистрирован в установленном законом порядке, данный гаражный бокс не вошел в наследственную массу и не был передан истцам в собственность как наследуемое имущество. Гаражный бокс, построенный супругами Б, находился в режиме совместной собственности супругов. ХХ года Б. вступила в брак с Б. и приняла фамилию мужа. В соответствии с отчетом № ХХ об оценке рыночной стоимости гаражного бокса, расположенного по адресу: ХХ, без номера, по состоянию на ХХ составляла ХХрублей. Стоимость доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости истца Б. составляет ХХ. Стоимость доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости умершего Б. составляет ХХ. Доля умершего Б. наследуется в силу закона Б. и Б. Право собственности на указанную долю гаражного бокса зарегистрировать в установленном законом порядке невозможно, так как Б. умер. В связи с чем, истцы просят: включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б., умершего ХХг., ХХдолю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ; признать за Б. право собственности на ХХ доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ, в кадастровом квартале ХХ на землях государственной собственности; признать за Б. право собственности на ХХдоли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ, в кадастровом квартале ХХ на землях государственной собственности. 

В судебном заседании представитель истцов доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители представителя истцов в судебном заседании пояснили, что Б. совместно с супругой истцом Б. построили гаражный бокс. Оформить право собственности на него не успели, так как Б. умер. Истцы не могли принять гаражный бокс, так как на момент открытия наследства, право собственности на гаражный бокс было не оформлено, то есть его юридически не было. В связи с этим, истцы обращаются с иском к Администрации Новоуральского городского округа о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на объект недвижимого имущества. Администрация НГО в данном случае является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал. 

Третье лицо нотариус г. ХХ Н., надлежащим образом уведомлена судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила копию наследственного дела № ХХ о наследстве, оставшемуся после смерти Б.

Третье лицо Объединенный кооператив № ХХ по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Судом с учетом мнения представителя истца, представителей представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц – нотариуса Н., Объединенный кооператив № ХХ по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

Выслушав представителя истцов, представителей представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации доли собственности супругов в общем имуществе признаются равными.

Судом установлено, что ХХ Б. было выдано разрешение № ХХ на строительство гаража в районе карьера место ХХ, со сроком окончания строительства ХХ. 

Согласно свидетельству о смерти ХХ № ХХ, выданному ОЗАГС г. ХХ ХХ, Б умер Хх (актовая запись о смерти в ОЗАГС г.ХХ № ХХ от ХХ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника впринадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Б. нотариусом г.ХХ Г. заведено наследственное дело №ХХ, согласно которому наследниками, принявшими наследство после Б., являются: жена Б. и сын Б. в равных долях.

ХХгода заявителям выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ХХ, выпуска ХХ, регистрационный знак ХХ.

В виду того, что право собственности наследодателя Б. на гаражный бокс, расположенный по адресу:ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспортаХХ, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследники Б. и Б. не могут оформить свои права на данное наследственное имущество.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года, наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истец Б. являлась супругой умершего Б. (актовая запись о заключении брака № ХХ составлена ОЗАГС г. ХХ ХХ), истец Б. является сыном умершего Б (актовая запись о рождении № ХХ составлена ОЗАГС г. ХХ ХХ), следовательно, в соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации они является наследниками умершего Б первой очереди по закону. 

Из материалов наследственного дела, представленного суду нотариусом г. ХХ Н., следует, что мать и отец Б. – Б и Б., которые также являются наследниками Б. первой очереди, в заявлении от ХХ года указали, что отказываются от причитающихся им долей наследственного имущества, оставшегося после смерти сына Б.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Б. совместно с супругой Б. построил указанный гаражный бокс, пользовался им, нес бремя его содержания, но права на данный гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировал, истцу по договору купли-продажи либо иному договору не передал, завещания не составил. 

Суд принимает во внимание, что после постройки названного строения Б. имел право на регистрацию гаражного бокса в соответствующих регистрирующих органах, в которой ему не могло быть отказано, однако ХХ года умер. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., Хх доли в праве собственности на указанный гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ

Поскольку указанное имущество судом включено в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., а его наследники Б. и Б, как это установлено в судебном заседании, своевременно приняли наследство, оставшееся после его смерти, суд с учетом положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХ находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ в следующих долях: за Б. Ххдоли в праве общей долевой собственности; за Б ХХдоли в праве общей долевой собственности. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сложившуюся ситуацию, отсутствие каких-либо действий со стороны ответчика,препятствующих истцам в разрешении возникшего вопроса, понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат. 

Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Б, Б к Администрации Новоуральского городского округа о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества и о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б, умершегоХХ., ХХ долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ

Признать за Б право собственности на ХХ доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспортаХХ, в кадастровом квартале ХХ на землях государственной собственности. 

Признать за Б. право собственности на ХХдоли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:ХХ, находящегося в территориальной зоне размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта ХХ, в кадастровом квартале ХХна землях государственной собственности. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано:

Судья Н.И. Шаклеина