УИД 16RS0047-01-2023-003744-56

Дело № 2-3883/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 декабря 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З. Прохоровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,А. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает более 7 лет, личных вещей в квартире не имеет, выехал на другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с этим. Истецобращается в суд и просит признать ФИО2 утратившим права пользования спорной квартиры и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик с иском не согласился.

Третье лицо на судебное заседание не явилось, извещено, представило пояснения по иску, требования ФИО2 поддержало.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1, частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не прекращается, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой наследником, принявшим наследство, в том числе доли в указанной квартире, является Салихов Айрат А., наследники –ФИО4, ФИО2 (ответчик по делу), ФИО6 (третье лицо по делу), отказались от наследства в его пользу. 21.1.22022 умер ФИО4, который принадлежащую ему долю в спорной квартире завещал ФИО2 (истцу по делу). Завещание не отменено, не изменено, не оспорено.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик прописан в спорной квартире в 2000 году как член семьи ответственного квартиросъемщика ФИО3

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает более 7 лет, личных вещей не имеет, выехал добровольно.

Данные факты ответчиком не оспаривались.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт добровольного выезда ответчика из квартиры, длительного непроживания в ней, право истца на жилое помещение не оспорено, доказательств того, что с его стороны чинились препятствия в проживании ответчика, не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, его регистрация по указанному адресу носит в настоящее время формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани.

Судья Г.Р. Хамитова