РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Захарово 12 октября 2018 года 

Михайловский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Сусловой Е.В.,

при секретаре Финагиной Л.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его следующим.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 18, 4 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрирован ответчик ФИО1 

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает в течение 6 лет. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

В связи с изложенным и на основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части решения, а также пояснила следующее.

Ответчик ФИО1 приходится ей родным братом. Ранее он жил в Великом Новгороде. В 2006 году он попал в аварию, был без сознания и документов в больнице. Когда пришел в себя, сообщил адрес своей матери в 

<

адрес>. Они забрали его из больницы и прописали в 

<

адрес> д. 

<

адрес>, который принадлежал по праву собственности их матери. Примерно в 2011 году ответчик выехал в 

<

адрес> и проживал там около 3 лет с женщиной. Затем он вернулся опять в 

<

адрес>. Администрация поселения выделила ему земельный участок, он на нем построил дачный домик, где и живет уже около 4 лет, а по месту регистрации не проживает, так как дом находится в ветхом состоянии, и его надо сносить. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, коммунальные платежи по месту регистрации он не оплачивает, она по договору дарения стала собственником дома в 2007 году, с зарегистрированным человеком она не может снести старый дом распоряжаться им по своему усмотрению, как собственник, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку у него имеется свое жилье, где он может зарегистрироваться.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта ПП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД РФ «Михайловский» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без их участия, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования - Безлыченское сельское поселение Захаровского муниципального района 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без участия представителя администрации, возражений по иску не представила.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит по праву собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения жилых домов и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8) и свидетельством о регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 является братом истца, ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом доме истца, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9) и ответом на запрос МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Михайловский» (л.д. 35).

С 2011 года ответчик ФИО1 в жилом помещении ФИО2 не проживает, однако, продолжает быть в нем зарегистрированным, что подтверждается сведениями администрации муниципального образования - Безлыченское сельское поселение и показаниями свидетелей.

Так, согласно справки администрации муниципального образования - Безлыченское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, а проживает в дачном доме в 

<

адрес>, расположенном на земельном участке, предоставленном ему для личного подсобного хозяйства в аренду.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО1 является братом его супруги ФИО2, она его прописала у себя в доме. С 2011 года он в этом доме не проживает, сначала выехал в 

<

адрес>, жил там 3 года, потом вернулся в 

<

адрес> и живет в своем дачном доме. Никто препятствий в проживании в доме истца ему не чинил и не чинит, он добровольно выехал с этого дома.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца ФИО2 не является. В спорном жилом доме ответчик не проживает, выехал добровольно из него в 2011 году и проживает в другом жилом помещении на территории 

<

адрес>. Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между собственником ФИО2 и ФИО1 не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования указанным выше жилым помещением ответчик ФИО1 утратил, а, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Суслова