РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Волошинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Волошинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании исковых требований истец указал, что он, ФИО2, проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Дом был возведен своими силами и за счет собственных средств, на отведенном земельном участке. Разрешение на возведение жилого дома выдавалось, но было утеряно. В 1992 году на его имя было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 3100 кв. м.. В похозяйственней книге № лицевой счет №, хранящейся в Администрации Волошинского сельского поселения, в п. III прописано о том, что жилой дом является личной собственностью хозяйства, о чем выдана справка и копия лицевого счета №.

Истец добросовестно, открыто владеет данной недвижимостью, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги. 

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с чем, истец просил суд: признать за ним, ФИО2, право собственности на жилой дом литер «АА1А2п/А2» общей площадь 114,6 кв.м. в том числе жилой площадью 73,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.20), в судебное заседание не явился. Его интересы на основании доверенности (л.д.11) представляла ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Волошинского сельского поселения, будучи надлежаще уведомленным о месте и времени судебного заседания (л.д.21), в судебное заседание не явился. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и поняты (л.д.22).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.22).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Волошинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом литер «АА1А2н/А2» общей площадью 114,6 кв.м., в том числе жилой площадью 73,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 3 100 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 07.09.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 07.09.2018 года.