Дело № 2-1342/2024

64RS0022-01-2024-002060-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Шиховцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Энгельсского РОСП УФССП по Саратовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, Энгельсский РОСП УФССП по Саратовской области об обращении взыскания на доли здания и земельного участка,

установил:

судебный пристав-исполнитель Энгельсского РОСП УФССП по Саратовской области ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на доли здания и земельного участка должника. В обоснование иска указано, что на исполнении в Энгельсском РОСП УФССП по Саратовской области находится исполнительное производство№, на общую сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 515 211,74 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 на основании исполнительного листа, выданного Марксовским городским судом 

<

адрес> о взыскании с С.Д.НБ. в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? части заработной платы и (или) иных доходов ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ими совершеннолетия. По данному исполнительному листу Марксовским РОСП УФССП по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. В связи с фактическим проживанием ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, передано на исполнение в Энгельсское РОСП УФССП по Саратовской области.В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные организации. Из полученного ответа из Росреестра установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество: 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/5 доли здания, назначение жилой дом по указанному адресу.Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащего должнику. В связи с тем, что оплата должником не производится, а задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника:1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/5 доли здания, назначение жилой дом по указанному адресу.

Истец судебный пристав-исполнитель Энгельсского РОСП УФССП по Саратовской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, третьи лица в судебное заедание не явились, о дате и месте, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч.2 ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года№ 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с положениями п.1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 ФЗ – 229).Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположено жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином - должником и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином - должником предпринимательской деятельности.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что на исполнении в Энгельсском РОСП УФССП по Саратовской области находится исполнительное производство №, на общую сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 515 211,74 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 на основании исполнительного листа, выданного Марксовским городским судом Саратовской области овзыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? части заработной платы и (или) иных доходов ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ими совершеннолетия. По данному исполнительному листу Марксовским РОСП УФССП по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. В связи с фактическим проживанием ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, передано на исполнение в Энгельсское РОСП УФССП по Саратовской области.

Из материалов исполнительного производства следует, что в ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель в соответствии с ч. 1 ст.12 Федерального закона «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», принял меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные организации..

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При обращении взыскания на земельный участок, судом должно было учтено, что имеется ли на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание - жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из выписки из ЕГРП, следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/5 доли здания, назначение жилой дом по указанному адресу.

Из справки администрации Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности здание, назначение жилое по адресу: 

<

адрес>, площадью 58,5 кв.м.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли расположенного на нем здания подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанные 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли здания в счет погашения задолженности по алиментам.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, оцененных судом в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами закона, регулирующим спорные правоотношения, суд считает исковые требования судебного пристава – исполнителя об обращении взыскания на 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли здания подлежащими удовлетворению,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание на 1/5 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Обратить взыскание на 1/5 доли здания, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Д. Арсланова