Дело № 2 –1232/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 05 ноября 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.Е.В., Я.В.А. к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельные участки,

установил:

Н.Е.В., Я.В.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании в порядке наследования права собственности на *** долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1563 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером *** площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обосновании иска указано, что Я.М.Е. в 

<

дата> году был предоставлен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельный участок площадью 1300 кв.м при этом каких-либо правоустанавливающих документов на домовладение у Я.М.Е. не сохранилось. Факт регистрации и длительного проживания в данном доме Я.М.Е. подтверждается сведениями из домовой книги. После смерти Я.М.Е. 

<

дата> единственным наследником первой очереди являлся сын наследодателя Я.А.И., который фактически принял наследство после смерти матери: забрал из дома альбом с семейными фотографиями, распорядился личными вещами матери, регулярно приезжал в вышеуказанный дом, поддерживал в нем и на земельном участке порядок. После смерти Я.А.И. 

<

дата>. единственным наследником первой очереди являлся сын наследодателя Я.В.А., который фактически принял наследство после смерти матери: распорядился личными вещами отца, регулярно приезжал в вышеуказанный дом, использовал земельный участок под огород. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № 

<

номер> от 

<

дата> Я.В.А. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти Я.В.А. 

<

дата> наследниками первой очереди являются супруга Я.В.А. и дочь Н.Е.В., которые фактически приняли наследство после смерти Я.В.А., на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с момента смерти по настоящее время пользуются домом и земельными участками. На основании изложенного и руководствуясь ст.546 Основ гражданского законодательства СССР, ст.ст.218,1112,1142,1152,1153, п.9.1 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 

<

дата> «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истцами заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением суда от 

<

дата> ответчик 

<

адрес> заменена на Администрацию 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Н.Е.В. требования поддержала по основаниям указанным в иске, пояснив, что Я.М.Е. приходилась истцу прабабушкой, проживала всю свою жизнь в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После ее смерти истец вместе с родителями проживала в данном доме, дедушка Я.А.И. забрал личные вещи прабабушки, фотоальбом с семейными фотографиями, обрабатывал земельный участок, сажал огород, ухаживал за садом. После смерти дедушки за домом и земельным участком стал следить отец истца Я.В.А., на участке осуществлял посадку овощей, ухаживал за садом, держал голубей, поддерживал в доме и на участке порядок. Истец на момент смерти отца проживала с ним в одной квартире, с момента смерти отца и по настоящее время истец с матерью обрабатывают земельный участок в 

<

адрес> земельный участок в городе обкашивают, ухаживают за садом.

Представитель Я.В.А. Н.М.Е., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> Т.Е.В., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и мест е слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Заслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно данных Государственного архива 

<

адрес> в документах Жилищно-коммунального отдела Заднепровского райисполкома Ю в списке учета частного сектора значиться Я.М.Е. по адресу: 

<

адрес>, вид строения: дом деревянный, довоенный, документов нет, размер земельного участка 1300 кв.м, дом старый довоенный принят в 

<

дата>. ( основания ***

По данным ЕГРН под кадастровым номером *** числиться индивидуальный жилой дом, 

<

дата> год постройки, площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 105 ГК РСФСР ( 1964г.), в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Указанные выше обстоятельства подтверждают принадлежность жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> Я.М.Е. и нахождении у не в пользовании земельного участка под домом площадью 1300 кв.м.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилам ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

По правилам ст. 546 ГК РСФСР ( 1964 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Я.М.Е. умерла 

<

дата> ( л.д.17). Ее наследником по закону являлся сын Я.А.И. ( л.д.15), который с заявлением о принятии наследства не обращался.

Я.А.И. умер 

<

дата> ( л.д.16). Его наследником по закону являлся сын Я.В.А. ( л.д.13), который с заявлением о принятии наследства не обращался.

Я.В.А. умер 

<

дата> ( л.д.14). Его наследниками по закону являются супруга Я.В.А. и дочь Н.Е.В. ( л.д.10,12), последние с заявлением о принятии наследства не обращались. На день смерти наследодателя истцы проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> вместе с наследодателем ( л.д.18).

Свидетель Д.О.А. суду пояснила, что семью Я знает 40 лет. В доме № 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> проживала бабушка Н.М.Е., которая умерла в 80-х годах, после ее смерти в доме остался проживать ее сын Я.А.И., он ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок, делал грядки, обкашивал участок. После смерти Я.А.И. за домом и земельным участком стал следить его сын Я.В.А., который выадил по периметру участка ягодные кусты, осуществлял посадку овощей и сбор урожая. Я.В.А. умер 

<

дата>, после его смерти его супруга Я.В.А., дочь Н.Е.В. ухаживали за садом, за кустами смородины, собирали урожай, пользовались домиком, обкашивали участок.

Свидетель К.Н.И. суду пояснила, что проживает по соседству с домом № 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, где раньше проживала бабушка Я.М.Е., которая умерла летом 1984 года. После ее смерти за домом и земельным участком стал следить ее сын Я.А.И., который обрабатывал огород, садил овощи, ухаживал за садом. После его смерти за домом и садом стал следить его сын Я.В.А., он обкашивал участок, садил огород, ухаживал за садом, поддерживал дом в надлежащем состоянии. После смерти Я.В.А. домом и земельным участком стали заниматься его супруга Я.В.А. и их дочь Н.Е.В.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему, Я.А.И. с момента смерти своей матери Я.М.Е. ( 

<

дата>) вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически принял наследство после смерти Я.М.Е., Я.В.А. с момента смерти своего отца Я.А.И. (

<

дата>) вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически принял наследство после смерти Я.А.И., Я.В.А. и Н.Е.В. с момента смерти своего отца и супруга Я.В.А. (

<

дата>) вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, и несут расходы на содержание наследственного имущества, на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу, то есть фактически приняли наследство после смерти Я.В.А.

В соответствии с постановлением Главы администрации 

<

адрес> № 

<

номер> от 

<

дата> и Государственного акта на право собственности на землю Серии *** № 

<

номер> Я.В.А. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.21-22).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок в СТ «Днепр».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзацы первый и третий).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1563 кв.м с кадастровым номером ***, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Я.М.Е. еще до 

<

дата> В настоящем споре требования Я.В.А. и Н.Е.В. о признании за ними право собственности на *** доли за каждой на жилой дом удовлетворены.

Оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования Я.М.Е., при переходе права собственности на жилое помещение к истцам к последним перешло право на земельный участок.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истцы к которым перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Н.Е.В., Я.В.А.,- удовлетворить.

Признать за Н.Е.В., Я.В.А. право собственности в виде 1\2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1563 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером *** площадью 900 кв.м, категория земель: земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата>.

Председательствующий Ульяненкова О.В.