Дело № 2-220/2019

УИД № 23 RS 0017-01-2019-000316-51

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района 

Краснодарского края 14 мая 2019 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

с участием:

прокурора - помощника прокурора Кавказского района Краснодарского края – Фоменко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что он, ФИО1, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 21.02.2011г. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, однако фактически в принадлежащем истцу домовладении не проживают с 2011 года, что подтверждается справкой квартального от 04.04.2019 года, справкой администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края от 04.04.2019 года №.

Ответчики не используют жилое помещение, не обеспечивают его сохранность, не участвуют в текущем ремонте, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. не используют жилое помещение по назначению, предусмотренному ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Какой либо связи с ответчиком не имеется место его нахождения в настоящее время истцу также не известно.

Истец обратился в Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине в Кавказском районе о снятии гр. ФИО2 и гр. ФИО3 с регистрационного учета, но ему было отказано.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме, подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в иске и дополнительных доказательств не имеет. Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. 

Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес> который является последним известным местом регистрации и местом жительства ответчика, что подтверждено официальной справкой отдела адресно – справочной работы ОМВД России по Кавказскому району (л.д.23). Другими данными суд не располагает. 

Заявление об отложении дела слушанием с предоставлением доказательств уважительности причин неявки ответчик в судебное заседание суду не представил. Уполномоченного представителя не направил, письменный отзыв, письменные возражения на исковое заявление и доказательства в подтверждение доводов не представил. 

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявку ответчика ФИО2 в судебное заседание, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами, как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, который является последним известным местом регистрации и местом жительства ответчика, что подтверждено официальной справкой отдела адресно – справочной работы ОМВД России по Кавказскому району (л.д.24). Другими данными суд не располагает. 

Заявление об отложении дела слушанием с предоставлением доказательств уважительности причин неявки ответчик в судебное заседание суду не представила. Уполномоченного представителя не направила, письменный отзыв, письменные возражения на исковое заявление и доказательства в подтверждение доводов не представила. 

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявку ответчика ФИО3 в судебное заседание, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами, как намеренное уклонение последней от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3.

Представитель 3-го лица – Отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району, действующий на основании доверенности № от 10.01.2019 года ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно поданного письменного заявления, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3- го лица.

Изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства, а так же в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 42,7 кв.м., инвентарный номер: № Литер: А, а, а1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый (или условный) номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 21.02.2011 года (л.д. 5). 

В домовладении истца по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики: ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края № от 04.04.2019 года (л.д. 6), копией домовой (поквартирной) книги (л.д. 8-10), но не проживают в нем, что подтверждается справкой председателя ТОС – 5 ШВА. (л.д. 7).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, ставить их под сомнение у суда оснований нет, они могут быть положены в основу решения суда. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, исходя из требований ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника вышеуказанного домовладения истца ФИО1, совместно с собственником не проживают, что подтверждается справкой председателя ТОС-5 ШВА. (л.д. 7), совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, не участвуют в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал и в обязательственных отношениях они не находятся, ответчики добровольно отказались от своих прав на проживание в домовладении и пользование жилыми помещениями, не вселялись в домовладение и в нем никогда не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, и таким образом они утратили право на проживание в нем и пользование жилыми помещениями. 

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, будучи зарегистрированными в домовладении истца, не реализовали свое право на проживание в данном домовладении и на пользование жилыми помещениями, находящимися в нем, не вселились в домовладение и в нем не проживают, что свидетельствует о том, что они не приобрели право на проживание и пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> и их следует признать утратившими таковое право.

В соответствие со ст.209 ГК РФ истец ФИО1, как собственник домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение его прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчики ФИО2, ФИО3, состоят на регистрационном учете в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, и не снимаются с регистрационного учета из домовладения по указанному выше адресу в добровольном порядке, то они нарушают права истца, как собственника домовладения с земельным участком, прилегающим к нему, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец ФИО1 вынужден нести дополнительные материальные затраты по оплате платежей за домовладение с учетом регистрации в нем ответчиков, что грубо нарушает его права собственника, влечет для собственника несение дополнительных материальных затрат, а также он не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права собственника, в том числе на распоряжение им по своему усмотрению. Факт регистрации в домовладении истца ответчиков сам по себе не порождает никаких правовых последствий, связанных с правами на жилые помещения в указанном домовладении, включая и право собственности и иные права, в том числе и правом пользования ими и проживания в них. Данное нарушенное право истца со стороны ответчиков следует устранить.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме и в соответствие со ст.304 ГК РФ устранить нарушенное право истца ФИО1, как собственника домовладения, со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3, во владении домовладением с земельным участком, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домовладением с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Их следует признать утратившими право на владение домовладением с земельным участком, пользование жилыми помещениями, проживание и регистрацию в домовладении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности и они подлежат снятию с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу через Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району. Следует обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, из домовладения по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Устранить нарушенное право истца ФИО1, как собственника, со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3 во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домовладением с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Признать ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившими право на владение домовладением с земельным участком, пользование жилыми помещениями, на проживание и регистрацию в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, через Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, гражданин: ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, через Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району.

Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление прокурором в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е.Волошина

Мотивированное решение 

Изготовлено 16.05.2019 г.