Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 04 августа 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1969/17 по иску ФИО1, ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Я.Н.С..

После ее смерти осталось наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Они являются единственными наследниками, однако не могут оформить наследство, оставшееся после смерти матери в надлежащем порядке, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок - свидетельство о праве собственности - выписано на фамилию «ФИО2». Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт того, что Я.Н.С. (ФИО2) Н. С. является их матерью.

Они фактически приняли наследство, вступили во владение домом и земельным участком в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с номером №, имеет декларированную площадь 

<

данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

С целью установления границ земельного участка на местности, они обратились в ООО «Волгагеодезия» и изготовили схему расположения земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., наложения границ на земельные участки смежных землепользователей не установлено, согласование границ со смежными землепользователями не требуется, т.к. все смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с уточненными границами.

Увеличение площади земельного участка произошло за счет уточнения линейных размеров существующего земельного участка, т.к. он огорожен забором и его границы не изменялись на местности уже более 25 лет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят установить факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти матери Я.Н.С.; признать за ними (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства в границах, установленных схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Волгагеодезия»; признать за ними (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым №

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Пункт 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Я.Н.С.. Согласно представленным нотариусом сведениям, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Согласно справке Администрации г.п. Смышляевка, Я.Н.С. на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> одна.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что Я.Н.С. является матерью истцов. Решением суда установлено, что мать истцов носила фамилию ФИО2, затем после заключения брака ей присвоена фамилия Я.Н.С., однако все знали ее под фамилией ФИО2.

На имя И.Н.С. Смышляевской администрацией ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которому матери истцов на праве собственности предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 331,5 кв.м. на основании постановления Смышляевской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из регистрационной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУП «ЦТИ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит И.Н.С. на основании приказа по с/совхозу от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома - 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, имеет декларированную площадь 

<

данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Площадь участка по результатам межевания составила 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером. Споров по границам нет, границы земельного участка согласованы с главой поселения. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, границами участка являются заборы, расхождение между площадью земельного участка по фактическим границам и площадью, указанной в ЕГРН, не превышает 10%, смежные земельные участки внесены в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, проведение согласования местоположения границ не требуется.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок не относится.

Фактическое принятие истцами наследства после смерти матери подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель С.Г.А.

Также истцы несли расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, вошли в состав наследственной массы после смерти Я.Н.С. и были приняты наследниками по закону ФИО1 и ФИО2

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Волгагеодезия», которая является неотъемлемой частью решения суда.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке и жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2017 г.

Судья О.В. Житникова