УИД 24RS 0038-02-2024-000772-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижняя Пойма 03 октября 2024 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарями Кособуковой Ю.С. и Полуховой Т.Н., с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Мирюк Н.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, на регистрационном учете в котором состоит она, ФИО3 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, проживает в указанном помещении как сосед, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнила, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Дополнила, что данное жилое помещение она получила в дар от родной сестры ФИО9. После расторжения брака, бывший супруг ФИО2 против воли истца остался проживать в указанном доме. Ответчик длительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, пьет по несколько дней подряд, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя не адекватно, проявляет агрессию по отношению к истцу и дочери ФИО3. Истец неоднократно просила бывшего супруга выехать из ее дома, согласна была сохранить ему регистрацию до момента прописки ФИО2 по другому адресу. Однако ответчик добровольно покинуть дом отказывается. В 

<

адрес> проживают близкие родственники ответчика – его мать и родная сестра, каждая из которых, обеспечена отдельным жильем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 19.09.2024 года пояснил, что после расторжения брака он совместного бюджета с истцом не имеет, но выезжать из дома не желает, так как наживал в период брака имущество, находящееся в доме, строил полы и делал ремонты. С требованием о разделе имущества бывших супругов он в суд не обращался. С января 2024 года по настоящее время нигде не работает, ограничений в трудоспособности у него нет. Не трудоустраивается, поскольку злоупотребляет спиртным, пьет по полмесяца подряд. В состоянии алкогольного опьянения «поднимает руку» на бывшую жену ФИО1. Питается за счет огорода и дохода истца. В 

<

адрес> проживают его мать и родная сестра, обеспеченные жильем. В администрацию поселка Тинской по вопросу предоставления ему муниципального жилья, он не обращался.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представила письменный отзыв (л.д. 41), в котором указывает на невозможность дальнейшего проживания ответчика в доме матери ФИО1.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО9 и ФИО8, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Мирюк Н.В. полагавшей возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2. и ФИО1 (ранее ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке (л.д.17), брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Спорное жилое помещение представляет собой жилой 

<

адрес>, общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 10,11-13).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1 на основании договора дарения от 26.11.2014г., согласно которому ФИО9 (даритель) передала безвозмездно в дар ФИО5 (одаряемый) одноэтажный бревенчатый жилой дом в 

<

адрес> (л.д. 30-31).

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14-16)

Из адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 27.08.2009 года и по настоящее время (л.д.29), что также подтверждается отметкой в его паспорте (л.д.9).

Согласно договору дарения от 26.11.2014г. (л.д. 30-31), на момент подписания договора на регистрационном учете в указанном жилом доме состоят ФИО1 (Одаряемый), ФИО3, ФИО2 (члены семьи Одаряемого), сохраняющие право пользования указанным жилым домом после подписания настоящего договора. 

Как следует из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО8, прежний собственник ФИО9 в 2014 году подарила спорный жилой дом своей родной сестре ФИО1. После расторжения брака супругами ФИО6, ответчик отказывается добровольно покинуть дом по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО2 ведет паразитический образ жизни – нигде не работает, злоупотребляет спиртным, ведет себя неадекватно по отношению к истцу и к дочери Мирославе, оскорбляя их и угрожая расправой, постоянно требует деньги у бывшей супруги. 

По месту жительства ст. УУП и ПДН ОП ОМВД России по Нижнеингашскому району ФИО11, ответчик ФИО2 характеризуется неудовлетворительно: не работает, трудоустроиться не желает, в ЦЗН в качестве ищущего работу не состоит, живет за счет бывшей супруги, общение поддерживает с лицами склонными к распитию спиртных напитков; в состоянии алкогольного опьянения проявляет агрессию, стучит кулаками в стену требуя спиртного; со стороны бывшей супруги на него неоднократно поступали жалобы о поведении в быту; проводились профилактические беседы, из которых должных выводов он для себя не делает (характеристика от 01.10.2024 года).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 и ФИО2 общего хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, у них отсутствует общий бюджет, брак между ними расторгнут 27.04.2024 года, соглашение между собственником дома ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования домом, не заключалось. Истец единолично несет расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, которые рассчитываются с учетом регистрации в доме ответчика ФИО2

Спорный жилой дом, применительно к положениям ст. 34 Семейного кодекса РФ, не является общим имуществом супругов.

Согласно договору дарения от 26.11.2014г. ФИО2 сохранял право пользования указанным жилым домом, лишь как член семьи одаряемой ФИО1

В настоящее время, будучи бывшим членом семьи истца, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в указанной части.

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств отсутствия у него основании приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. В связи с чем, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.