Дело № 2-1364/2019 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «26» августа 2019 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

18.12.2018 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Нотариусом ФИО3 после его смерти заведено наследственное дело №80/2019, из которого усматривается, что единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1., стала его жена – ФИО2. 27.06.2019 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1601 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:68). Право собственности ФИО4 на ЗУ:68 зарегистрировано в ЕГРН 01.07.2019. 

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР. С учетом уточнения исковых требований (л.д. 29), просила включить в состав наследства после смерти ФИО1 жилой дом №69, расположенный на ЗУ:68, признать за истцом право собственности на него. 

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди после смерти мужа, приняла наследство, в том числе, в виде ЗУ:68. Муж завещания не оставил. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на указанный дом, так как муж до смерти не успел зарегистрировать право собственности на указанный дом. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по указанным основаниям. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – дочь ФИО5 – ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что наследство после смерти отца не принимала, на наследственное имущество не претендует, доводы истца поддерживает.

В судебное заседание не явились: ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО3, Администрация ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Туношенского сельского совета №14 от 12.05.1991 года (л.д. 12) ФИО1 выделен земельный участок в д. Сорокино, а также разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке в д. Сорокино. 24.06.1991 составлен акт о привязке дома (л.д. 10 -11). Постановлением главы Администрации Туношенского сельсовета №20 от 28.06.2001 (л.д.13) дому в д. Сорокино, принадлежащему ФИО1., присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 26.07.2010 выдан кадастровый паспорт (л.д. 6-7), согласно которому по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, одноэтажный, 1991 года постройки, общей площадью 25,8 кв.м. Кадастровый паспорт выдан на основании технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на 28.06.2010 (л.д. 14-25). 

Согласно выписки из ЕГРН указанный дом учтен под кадастровым номером №, права на указанный дом не зарегистрированы. 

Ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) в 1991 году предусматривала, что гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т. п. Ст. 106 ГК РСФСР предусматривала, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Суд приходит к выводу, что спорный дом не может быть признан самовольной постройкой, так как возведен на основании выданного разрешения на строительство, на предоставленном для этой цели участке, с учетом акта о привязке дома. Суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на указанный дом несмотря на то, что такое право не было зарегистрировано. 

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, указанный дом вошел в состав наследства после смерти ФИО1 Истец приняла наследство после смерти мужа, в связи с чем право собственности на указанный дом перешло к ней в порядке наследования и данное право подлежит признанию за истцом на основании ст. 12 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1, умершего 18.12.2018, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Включить указанный жилой дом в состав наследства после смерти ФИО1, умершего 18.12.2018.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.