ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2025 г. 

<

адрес> Яр

Красноярский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1053/2025 по исковому заявлению ООО «Мирненское ЖКХ» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд 

<

адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг, за счет наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечены – ФИО3 и ФИО4. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>в.9. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на ФИО5 умершую ДД.ММ.ГГГГ. Наследником которой являлся ФИО2 принявший, но не оформивший своих наследственных прав.

Лицевой счет также открыт на имя ФИО2 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел имеется запись о наличии наследственного дела № -нотариус ФИО8

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в размере 79 213,62 рублей. 

На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 213,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Согласно лицевого счета № квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Мирный, 

<

адрес> является двухкомнатной, приватизирована, лицевой счет № оформлен на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО8 спорное жилое помещение принадлежало ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой вступил в права наследования муж ФИО2, не оформивший своих наследственных прав.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>-3, на основании протокола общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 названного постановления).

Из системного толкования приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что совместное проживание наследника с наследодателем свидетельствует о том, что данный наследник, совершил действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, в противном случае наследник вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство.

Таким образом, обращаясь в суд с иском к наследникам о взыскании задолженности, истец должен был доказать наличие на момент смерти должника неисполненного обязательства, наличие у него имущества, достаточного для погашения обязательства, объем и рыночную стоимость данного имущества на момент открытия наследства, отнесение ответчиков к кругу наследников, принявших наследство. В свою очередь, ответчики, возражая против требований истца, должны представить доказательства, что они отказались от принятия наследства и не совершали действий по его фактическому принятию.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открыто наследственно дело, лицом, обратившимся в заявлением о принятии наследства по всем основаниям является сестра ФИО3 и также указан наследником брат ФИО4, который с заявлением о принятии наследства не обращался, с умершим зарегистрирован не был, в связи с чем, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком –по делу, будет являться ФИО3

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья на ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме 79 213,62 рублей. 

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности. 

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Мирненское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ур. ФИО1 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пределах принятого наследственного имущества в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 213,62 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.