2 – 1462/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Зверево 21 ноября 2017 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Лиханов А.П.

при секретаре Коденцевой И.В.

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Земляковой Т.П.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Комиссаровского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области, об установлении факта владения и пользования наследодателем на праве собственности жилым домом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является его мать – ФИО3 ФИО16, умершая ДД.ММ.ГГГГ г. Наследниками первой очереди является истец, а также его сестра ФИО2 В течение установленного Законом срока для принятия наследства стороны к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратились, однако истец считает, что фактически принял наследство, поскольку после смерти матери он вступил во владение наследственным имуществом; произвела и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Правоустанавливающие документы на до у истца отсутствуют, поскольку мать не оформила их при жизни в установленном порядке. 

На основании изложенного ФИО1 просил суд: установить факт владения и пользования по праву собственности ФИО3 ФИО17, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом Литер «А», расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. с надворными постройками; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО18, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности, в порядке наследования, на жилой дом Литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 900 кв.м.

Истец ФИО1, а также его представитель Землякова Т.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала пояснив, что действительно, после смерти матери ФИО4, являвшейся собственником жилого дома, ее брат ФИО1 занимался поддержанием жилого состояния спорного дома.

Представитель Администрации Комиссаровского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. 

В отсутствие не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав мнение сторон, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из искового заявления и материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м.; пристройка литер а площадью 9,5 кв.м.; пристройка литер а1 площадью 8,3 кв.м.; сарай литер Г площадью 26,0 кв.м.; погреб с шейкой литер Г1 площадью 30,5 кв.м.; ворота с калиткой литер 1; ограждения литер I, II, III, построены на земельном участке площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предоставленном ФИО3 ФИО19, 

<

данные изъяты>, на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, Решением Главы администрации 

<

данные изъяты> г. о чем имеется запись в похозяйственной книге, вписка из которой предоставлена Администрацией Комиссаровского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области (л.д. 18, 27, 29).

Оценивая казанные доказательства, а также учитывая отсутствие заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе спорных строений; регистрацию наследодателя в спорном жилом доме; постановку дома на технический и впоследствии на государственный кадастровый учет; подключение жилого дома к сети электроснабжения и оплату этих услуг, суд приходит к выводу л доказанности факта владения наследодателем ФИО4 жилого дома с надворными постройками на праве собственности.

Судом также установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО3 ФИО20, а ФИО2 (до изменения фамилии – ФИО3) Людмила Ивановна – ее дочерью (л.д. 14, 15, 16, 17). 

Как следует из информации нотариуса, стороны с заявлением о принятии наследства в установленном порядке не обращались (л.д. 42).

Сведения о иных наследниках ФИО4 материалы дела не содержат. 

Как установлено в судебном заседании из показаний свидетелей ФИО21., ФИО22 а также копий квитанций об оплате коммунальных услуг, истец ФИО1, после смерти матери ФИО4 полностью взял на себя бремя содержания дома 

<

адрес>, производил в нем ремонт, заботился о приусадебном участке.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В силу положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из того, что истец ФИО1, после смерти матери заботился о доме, т.е. вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд приходит к однозначному выводу, о том что он фактически приняла наследство после смерти ФИО4, состоящее из жилого дома с надворными постройками. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования по праву собственности ФИО3 ФИО23, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом Литер «А», расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. с надворными постройками.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом Литер «А», расположенный по адресу: Ростовская 

<

адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м.; пристройку литер а площадью 9,5 кв.м.; пристройку литер а1 площадью 8,3 кв.м.; сарай литер Г площадью 26,0 кв.м.; погреб с шейкой литер Г1 площадью 30,5 кв.м.; ворота с калиткой литер 1; ограждения литер I, II, III, расположенные на земельном участке площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 24.11.2017 г.

Судья: А.П. Лиханов