Дело № 2- 434/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

07 сентября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ООО «УК «Город» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО3 по договору коммерческого найма являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ФИО4 Задолженность ответчиков ФИО3 и ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года составляет 11 694 рубля 67 копеек, задолженность ответчика ФИО3 за период с 16 апреля 2015 года по 03 июля 2016 года составляет 127 327 рублей 98 копеек. 

С 01.01.2014г. истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общества имущества № от 17.01.2014г., заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Согласно п.5.1, 5.2 договора плата за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации города Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. С 01.03.2015г. по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для указанного многоквартирного дома, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги была установлена равной размеру платы на содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма или найма жилых помещений, установленной Постановлением Администрации г.Норильска № от 22.12.2014г., № от 22.12.2015г., № от 30.12.2016г. 

В отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года в размере 29 681 рубль 98 копеек. Определением мирового судьи от 17.05.2017г. судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 

Просит взыскать в пользу ООО "УК "Город" в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года в размере 11 694 рубля 67 копеек, пени за указанный период в размере 3 164 рубля 14 копеек, всего 14 858 рублей 81 копейку; взыскать с ФИО3 и ФИО4 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 297 рублей 18 копеек с каждого; с ФИО3 взыскать задолженность за период с 16 апреля 2015 года по 03 июля 2016 года в размере 127 327 рублей 98 копеек, пени за указанный период в размере 11 240 рублей, всего 138 568 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 971 рубль 36 копеек. 

Истец ООО УК "Город" представителя в судебное заседание не направил. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании предъявленные к ней исковые требования не признала, ссылаясь на то, что с 2013 года она с ФИО3 в жилом помещении, за которое образовалась задолженность, не проживает, 25 февраля 2014 года брак между ними расторгнут. По судебному приказу, которым задолженность была взыскана с неё и ФИО5, она выплатила 18 643,90 рублей. 

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, направленным по адресу проживания, которое не получено им и возвращено в суд за истечением срока хранения, в связи с чем в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, ответчик не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, письменных возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по договору найма жилого помещения коммерческого использования № от 10 декабря 2012 года являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 9.1 Договора вместе с нанимателем в жилое помещение были вселены жена ФИО4, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО4 снята с регистрационного учёта в указанном жилом помещении 16 апреля 2015 года. 

Заочным решением Норильского городского суда в районе Кайеркан от 24 мая 2016 года, вступившим в законную силу, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрации 04 июня 2016 года. 

На основании договора от 17 января 2014 года № с 01 января 2014 года по 28 февраля 2015 года ООО "НЖЭК" (изменившее наименование 13 марта 2015 года на ООО "УК "Город"), оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и 

<

адрес>. 

Пунктами 5.1, 5.2 договора установлено, что плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г.Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. При изменении размера платы для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта администрации г.Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие. 

Плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем. 

С 01 марта 2015 года на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года ООО "УК "Город" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома. 

Согласно п.3.1.3 договора управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. 

В соответствии с п.3.1.4 истец обязался от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. 

Согласно п.4.2 договора в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г.Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 

Пунктом 4.5 договора установлено, что плата за содержание и ремонт общего в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. 

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и оказываемые коммунальные услуги не вносил, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года в суме 29 681 рубль 98 копеек и за период с 16 апреля 2015 года по 03 июля 2016 года в размере 127 327 рублей 98 копеек. 

У суда нет оснований ставить под сомнение расчёты, представленные истцом, поскольку расчёт платы за жилое помещение произведён с применением тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, установленных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Постановлениями Администрации г.Норильска № 713 от 22.12.2014г., № 633 от 22.12.2015г., № 659 от 30.12.2016г. исходя из общей площади квартиры. 

Расчет платы за коммунальные услуги произведен по нормативам, установленным Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013г. № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» с применением тарифов, утвержденных Приказами Региональной энергетической комиссии (РЭК) Красноярского края от 17.12.2014г. № 435-в «Об установлении тарифов на питьевую и техническую воду для потребителей ОАО «НТЭК» ( в редакции приказа от 17 февраля 2015 года № 22-п); от 15.12.2015г. № 661-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей АО «НТЭК»; от 16.12.2014г. № 274-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «НТЭК» (в редакции Приказа от 17 февраля 2015 года № 21-п); от 19.12.2014г. № 366-п «Об установлении тарифов на теплоноситель»; от 16.12.2015г. № 386-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую АО «НТЭК» с использованием открытых систем теплоснабжения» (горячего водоснабжения» и № 385-п «Об установлении долгосрочных тарифов на теплоноситель для потребителей АО «НТЭК»; № 384-п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «НТЭК»; от 19.12.2014г. № 464-п «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «НТЭК»; от 17.12.2014г. № 433-в «Об установлении тарифов на транспортировку воды и водоотведение для потребителей МУП «КОС»; от 15.12.2015г. № 669-в «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП «КОС». 

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с апреля 2015 года по июнь 2016 года рассчитан на основании Постановления правительства Красноярского края № 460-п от 13.09.2012г. «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах на территории Красноярского края до 01 июля 2016 года» в соответствии с пп. «а» п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, как произведение общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м), действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года, и тарифа на тепловую энергию. 

Плата за отопление за период с июля 2016 года начислена в соответствии с требованиями п.42 (1) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, наличия технической возможности его установки, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного Постановлением правительства Красноярского края № 217-п от 30.04.2015г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края». 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Кайеркан от 27 декабря 2016 года с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Город» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года в размере 29 681 рубль 98 копеек. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 04 апреля 2017 года возбуждено исполнительное производство по исполнению указанного судебного приказа. Из представленных ФИО4 копий платёжных поручений видно, что в ходе исполнительного производства по исполнению судебного приказа с ФИО4 взыскано 18.05.2017г. - 8 871, 90 рублей и 01.06.2017г. - 9 772 рубля, всего 18 643 рубля 90 копеек. 

С учетом удержанной с ФИО3 суммы на момент обращения в суд задолженность за период с декабря 2014 года по 15 апреля 2015 года, которую истец просит взыскать с ответчиков, составляет 11 694 рубля 67 копеек. 

Согласно п.3 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст. 677 ГК РФ в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно п.4 указанной нормы граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Таким образом, действующие положения Жилищного и Гражданского кодексов не предусматривают безусловную солидарную ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, в том числе, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом договор найма жилого помещения коммерческого использования, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО3, условий о том, что члены его семьи, вселённые с ним в жилое помещение, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем и являются сонанимателями, не содержит. 

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 суд не находит и полагает задолженность за весь период её образования с декабря 2014 года по 03 июля 2016 года в размере 139 022 рубля 65 копеек (11 694 рубля 67 копеек + 127 327 рублей 98 копеек) подлежащей взысканию с нанимателя жилого помещения ФИО3 

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд признаёт его неправильным, поскольку пеня за весь период невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитана в порядке, установленном п.14 ст.155 ЖК в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, который подлежит применению к периодам просрочки, которые имели место после вступления в силу положений указанного Федерального закона с 01 января 2016 года, а до указанной даты пеня должна быть рассчитана в порядке, предусмотренном редакцией, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

Расчет пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги суд производит исходя из процентной ставки рефинансирования, действующей на день взыскания задолженности – 9% (Информация Банка России от 16 июня 2017 года). 

Размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг за требуемый ко взысканию период с декабря 2014 года по 03 июля 2016 года составляет 14 809,17 рублей, исходя из следующего расчета: 

месяц

размер долга

срок 

оплаты

период просрочки, исчисляемый в размере 1/300

сумма

период просрочки, исчисляемый в размере 1/130

сумма

итого

декабрь 2014

1 151,97

15.01.2015

16.01.2015-31.12.2015 

350 дней 

120,95

01.01.2016-03.07.2016

185 дней

147,54

268,49

январь 

2015

75,29 

15.02.2015

16.02.2015-31.12.2015 

319 дней 

7,21

01.01.2016-03.07.2016

185 дней

9,64

16,85 

февраль 2015

75,29 

15.03.2015 

16.03.2015-31.12.2015

291 день 

6,57

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

9,64

16,21

март

2015

6 546,25

15.04.2015 

16.04.2015-31.12.2015 

260 дней

510,61

01.01.2016- 03.07.2016

185 дней

838,42

1 349,03

апрель 2015

8 897, 02 

15.05.2015

16.05.2015-31.12.2015 

230 дней 

613,89

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 139,50

1 753,39

май 2015

8 676,25

15.06.2015

16.06.2015-31.12.2015

199 дней 

517,97

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 111,23

1 629,20

июнь 2015

8 455,31 

15.07.2015

16.07.2015-31.12.2015

169 дней 

428,68

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 082,93

1 511,61

июль 2015 

9 089,18 

15.08.2015

16.08.2015-31.12.2015

138 дней 

376,29

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 164,11

1 540,40

август 2015

8 851,08

15.09.2015

16.09.2015-31.12.2015

107 дней

284,12

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 133,62

1 417,74

сентябрь 2015

8 997,49 

15.10.2015

16.10.2015-31.12.2015

77 дней 

207,84

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 152,37

1 360,21

октябрь 2015

8 853,73

15.11.2015

16.11.2015-31.12.2015

46 дней 

122,18

01.01.2016-03.07.2016 

185 дней

1 133,96

1 256,14

ноябрь 2015

8 332, 65

15.12.2015

16.12.2015-31.12.2015

16 дней 

363,61

-

-

363,61

15.01.2016-14.03.2016

60 дней 

149,99

15.03.2016-03.07.2016

111 дней

640,33

790,32

декабрь 2015

8 567,48 

15.01.2016

15.02.2016-14.04.2016

60 дней 

154,21

15.04.2016-03.07.2016

80 дней 

474,51

628,72

январь 2016

8 644,86

15.02.2016 

17.03.2016-14.05.2016

60 дней

155,61

15.05.2016-03.07.2016

50 дней

299,25

454,86

февраль 2016

8 717,94

15.03.2016 

15.04.2016-13.06.2016

60 дней

156,92

14.06.2016-03.07.2016

20 дней

120,71

277,63

март 2016 

8 644,86

15.04.2016

16.05.2016-03.07.2016

49 дней 

127,08

-

-

127,08

апрель 2016

8 364,17

15.05.2016

15.06.2016-03.07.2016

19 дней

47,68

-

-

47,68

май 2016 

8 573,05

15.06.2016

-

-

-

-

-

июнь 2016

8 572, 77

15.07.2016

-

-

-

-

-

июль 2016 

936,02

15.08.2016 

-

-

-

-

-

14 809,17

Учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании пени в общем размере 14 404 руля 40 копеек (3 164,14 руб. + 11 240,26 руб.), согласно положениям ч.3 ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям и находит подлежащей взысканию с в пользу истца с ответчика ФИО3 пени в размере 14 404 руля 40 копеек. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 268 рублей 54 копейки. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по 03 июля 2016 года в размере 139 022 рубля 65 копеек, пени за период с 16 января 2015 года по 03 июля 2016 года в размере 14 404 руля 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4 268 рублей 54 копейки, всего 157 695 рублей 59 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО4 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2017 года.