Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2020г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что им, ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на данный жилой дом ФИО3 приобрела на основании Договора мены от (дата обезличена). В связи с чем, было получено свидетельство о государственной регистрации права серия НО (номер обезличен), выданное (адрес обезличен) филиалом ГУ юстиции (адрес обезличен) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (номер обезличен).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

(дата обезличена) брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения Нижегородского райсуда г. Н.Новгорода.

В 2011 году отношения между бывшими супругами ФИО3 и ФИО2 стали налаживаться. Собственниками жилого дома было принято решение принять на свою жилую площадь и зарегистрировать по месту проживания ФИО2

Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками дляпроживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между собственниками жилого дома и ФИО2 договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем не заключался.

В 2014 году отношения между ФИО3 и ФИО2 испортились. ФИО3 предложила ФИО2 найти себе другое жилье и сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). ФИО2 согласился, в связи с чем им было оформлено нотариальное заявление на бланке государственного образца (адрес обезличен)2, в котором он обязался сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом в срок с (дата обезличена) до 01.10.2015г. Но обязательство свое не выполнил.

В данный момент совместное проживание стало не возможным. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета и освобождать жилой дом.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен), согласно справки МБУ «МФЦ», ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять с его с регистрационного учета не представляется возможным

Ответчик ФИО2 не является членом их семьи, с ним не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения.

Более того, между истцами и ответчиком имеются неприязненные отношения, ответчик постоянно скандалит со всеми проживающими в доме и тем самым создает невыносимые условия проживания всем членам семьи.

Истцы неоднократно обращались к ответчику и с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако он на просьбы не реагирует.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, истцы просят:

1. Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., место рождения (адрес обезличен) ССР, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

2. Выселить ФИО2, из жилогопомещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

3. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

В судебное заседание истцы не явились, в своей телефонограмме в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии, в порядке вынесения в отношении ответчика заочного решения с согласия истцов.

Третье лицо по делу - представитель ОМВД России по (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв.

В судебное заседание не явился Кстовский городской прокурор без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 (истцам по делу) принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11).

Данный жилой дом ФИО3 приобрела в 1/2 доле на основании договора мены от (дата обезличена), ФИО1 - в 1/2 доле, на основании договора дарения от 30.01.2015г.

ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (ответчиком по делу). (дата обезличена) брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения Нижегородского райсуда г. Н.Новгорода.(л.д.12)

С согласия истцов 25.02.2011г. на спорную жилую площадь был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Согласно справки с места жительства на спорной жилой площади, кроме истцов, в том числе зарегистрирован ФИО2 (л.д.14)

Согласно пояснениям истцов, ответчик создает им невыносимые условия для проживания, не является членом их семьи, в связи с чем просят его выселить из жилого помещения, признать утратившим право пользования им и снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст.304 ГК РФ)

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом их семьи не является, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, требования истцов, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета со спорной жилой площади. А поэтому требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию, уплаченная истцом ФИО3 госпошлина при подаче искового заявления в суд, в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., место рождения (адрес обезличен) ССР, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) выселить его из указанного жилого помещения без предоставлении другого жилья.

В остальной части иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, ФИО1, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО3 уплаченную госпошлину в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев