Дело № 2-200/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский Кемеровской области 24 апреля 2017 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Л.И., 

при секретаре Кузнецовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, 

УСТАНОВИЛ:

В Крапивинский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате нежилого помещения в сумме …. рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами заключен Договор аренды №.. от ….г. нежилого помещения. По данному договору аренды ответчик обязуется принять в аренду нежилое помещение магазин площадью ….. кв.м., расположенное по адресу ….. По договору аренды общая стоимость аренды нежилого помещения состоит из базовой части- … рублей в месяц не позднее …. числа каждого месяца. Расходы по оплате услуг по электроснабжению, отоплению, уборке и вывозу мусора оплачиваются арендатором самостоятельно. Сторонами подписан акт приемки-передачи нежилого помещения ……г. Ответчик не исполнил своих обязательств за …… в части суммы- …. руб., с …..г. по …..г. в полном объеме, что составляет в сумме ….. рублей. Указанная сумма задолженности состоит из задолженности по арендной плате за 5 месяцев. Согласно п.4.3 Договора аренды арендодатель имеет право взыскать с арендатора ….% суммы месячной арендной платы в случае нарушения срока оплаты арендных платежей. Таким образом сумма штрафа составляет ….. рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, штраф и судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была дважды уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, почтовые уведомления вернулись с копией искового заявления и копией определении о назначении судебного заседания, разъяснения процессуальных прав получены ответчиком лично. Суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, не уведомившего суд об уважительной причине своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается. В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, поручительством, залогом имущества и иными способами, предусмотренными договором. В судебном заседании установлено, что стороны заключили Договор аренды № ….. от …..г. нежилого помещения- магазин. По данному договору аренды ответчик обязуется принять в аренду нежилое помещение площадью ….. кв.м., расположенное по адрес ….. на срок …. месяцев с момента подписания акта приемки-передачи. По договору аренды общая стоимость аренды нежилого помещения состоит из базовой части- …. рублей в месяц не позднее … числа каждого месяца. Расходы по оплате услуг по электроснабжению, отоплению, уборке и вывозу мусора оплачиваются арендатором самостоятельно. Сторонами подписан акт приемки-передачи нежилого помещения ….г. Ответчик не исполнил своих обязательств за …. в части суммы- …. руб., с …..г. по ……г. в полном объеме, что составляет в сумме …… рублей. Указанная сумма задолженности состоит из задолженности по арендной плате за 5 месяцев. Согласно п.4.3 Договора аренды арендодатель имеет право взыскать с арендатора …..% суммы месячной арендной платы в случае нарушения срока оплаты арендных платежей. Таким образом сумма штрафа составляет ….. рублей. Стороной истца представлен расчет задолженности по арендной плате, претензии на л.д.10-11, которые стороной ответчика не оспорены, согласуются с условиями договора аренды, проверены судом и сомнений не вызывают, в связи с чем суд принимает доказательства, представленные стороной истца, достоверными и допустимыми. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме ….. руб., что подтверждается квитанцией от …..г. (л.д. 3). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, проживающей по …. в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме ….., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме …... Всего: ….. рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд.

Судья Кудрякова Л.И.