Дело №2-4270/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

ФИО1, 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Энтузиаст» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Энтузиаст» обратилось в суд с названным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>, в которой в качестве члена семьи проживает ФИО4 Управление данным домом осуществляет ТСЖ «Энтузиаст». Собственник и члены его семьи обязанность по внесению коммунальных платежей за указанную квартиру не исполняют, по состоянию на 31 января 2016 года имелась задолженность в размере 31 018 рублей 30 копеек, которая частично погашена 22 марта 2017 года при внесении суммы в размере 29 550 рублей. Иных платежей от ответчиков не поступало, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по 31 января 2018 года составляет 85 112 рублей 63 копейки. За указанный период начислены пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 22 834 рубля 23 копейки. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам определением мирового судьи судебного участка №3 Индустриального района города Барнаула от 15 апреля 2018 года отменен на основании возражений, поступивших от ФИО3

На основании изложенного, ТСЖ «Энтузиаст» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 112 рублей 63 копейки, начисленную неустойку в сумме 22 834 рубля 23 копейки, а также 6 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 3 258 рублей 41 копейку в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины. 

Представители истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Ответчик ФИО3 просила отложить судебное заседание в связи с болезнью ребенка, что отражено в телефонограмме, однако доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представила, что по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Участвуя в судебном заседании 15 ноября 2018 года, представители истца ФИО5 и ФИО6 настаивали на удовлетворении исковых требований, ответчик ФИО3 поясняла суду, что наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам не отрицает, ее размер не оспаривает. Не согласна со взысканием неустойки, поскольку ее размер необоснован.

Определением Индустриального районного суда города Барнаула от 20 ноября 2018 года принят отказ ТСЖ «Энтузиаст» от иска в части взыскания с ответчиков ФИО3 и ФИО4 неустойки за период с января 2016 года по 31 января 2018 года в сумме 22 834 рубля 23 копейки. В связи с отказом от иска производство по делу в указанной части прекращено.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый их кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательством в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. 

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 29 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22).

Судом установлено, что ТСЖ «Энтузиаст» управляет домом 

<

адрес> в городе Барнауле, в котором с 27 марта 2014 года ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 3 апреля 2014 года зарегистрированы ФИО3, ее мать ФИО4, а также несовершеннолетние ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10

Финансовый лицевой счет по квартире открыт на имя ФИО3, по которому по состоянию на 31 января 2018 года имеется задолженность, образовавшая за период с 1 января 2016 года по 31 января 2018 года, в сумме 85 112 рублей 63 копейки.

Представленный истцом расчет суммы долга ответчиками не оспорен, судом проверен, и признан арифметически верным. Сумма задолженности является обоснованной и соответствует периоду неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение либо погашение образовавшейся задолженности полностью или в части, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, при этом сам факт задолженности ими не оспаривается, на наличие соглашения, которое бы по иному определяло порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, они не ссылались.

Из анализа вышеуказанных норм и разъяснений следует, что бремя содержания жилого помещения несет собственник такого помещения, а дееспособный член семьи собственника несет солидарную с ним обязанность по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам подлежат частичному удовлетворению. 

Со ФИО3 как собственника квартиры подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения (включая оплату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и взносам на капитальный ремонт в сумме 24 806 рублей 60 копеек. Остальная сумма задолженности в размере 60 306 рублей 03 копейки (85 112,23 ? 24 806,6) подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке. 

При таких обстоятельствах оснований для взыскания всей задолженности с ответчиков в солидарном порядке не имеется.

Разрешая требования о возмещении истцу за счет ответчиков судебных расходов, суд учитывает следующее.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее ? постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1) при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 5 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2 753 рубля 38 копеек (с учетом прекращения производства по иску в части взыскания с ответчиков пени в сумме 22 834 рубля 23 копейки и разъяснения истцу права на обращение с заявлением о возврате государственной пошлины в части суммы 505 рублей 03 копейки), которая на основании вышеуказанных норм и разъяснений подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в размере 1 950 рублей 77 копеек (так как 70,85% от размера удовлетворенных требований взыскано в солидарном порядке), и с ответчика ФИО3 ? в размере 802 рубля 61 копейка (поскольку 29,15% от размера удовлетворенных требований взыскано только с собственника).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 содержится разъяснение о том, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей истцом представлен договор о предоставлении юридических услуг от 1 июля 2018 года №07-18, по условиям которого ФИО6 (исполнитель) приняла на себя обязательства за вознаграждение оказать ТСЖ «Энтузиаст» (заказчик) следующие услуги: консультации по юридическим вопросам, анализ, составление претензий и исковых заявлений, корректировку документов заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации, в срок с 1 июля 2018 года по 31 июля 2018 года. Размер вознаграждения исполнителя составляет 6 000 рублей.

Согласно акту приема выполненных работ (без даты и номера), составленному ТСЖ «Энтузиаст» и ФИО6, исполнитель оказал юридические услуги (консультации по спорным вопросам, анализ составление исковых заявлений, корректировка документов) в полном объеме на оговоренных сторонами условиях и в установленные ими сроки; претензий к качеству услуг и полученным от исполнителя результатам работ не имеется.

Платежным поручением №47 от 27 июля 2018 года подтверждается, что ТСЖ «Энтузиаст» перечислило ФИО6 6 000 рублей в качестве оплаты за июнь 2018 года за предоставление юридических услуг по договору №01-17 от 20 мая 2017 года.

Учитывая, что исковое заявление поступило в суд 25 сентября 2018 года, доказательств того, что оно составлено при участии представителя ФИО6 в июне или июле 2018 года истцом не представлено, договор №01-17 от 20 мая 2017 года отсутствует и установить факт оказания услуг в рамках настоящего дела по данному договору, как и по договору о предоставлении юридических услуг от 1 июля 2018 года №07-18, невозможно, поскольку из буквального толкования условий последнего договора данные обстоятельства не следуют, а иные доказательства истцом не представлены, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления истца о возмещении за счет ответчиков расходов на оплату услуг представителя в связи с недоказанностью истцом факта несения таких расходов, а также связи между понесенными расходами и данным спором. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Энтузиаст» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Энтузиаст» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по 31 января 2018 года в размере 60 306 рублей 03 копейки, а также 1 950 рублей 77 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Взыскать со ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Энтузиаст» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт за период с января 2016 года по 31 января 2018 года в размере 24 806 рублей 60 копеек, а также 802 рубля 61 копейку в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части и заявления о возмещении расходов на представителя – отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме с учетом положений части 2 статьи 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято 26 ноября 2018 года.

Судья

ФИО1

Верно, судья

ФИО1

Секретарь судебного заседания

ФИО2

По состоянию на 26.11.2018

решение суда в законную силу не вступило, 

секретарь судебного заседания

ФИО2

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-4270/2018

Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края