ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гр.дело №

УИД №

14 января 2026 года 

<

адрес>

Бузулукский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Козловой Н.А..

при секретаре ФИО3, с участием:

истца – ФИО2,

помощника прокурора Курманаевского района Оренбургской области ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципального учреждения Администрации МО Курманаевского района Оренбургской области, Администрации МО Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, Миграционного пункта отделения МВД России по Курманаевскому району, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора дарения от ** ** **** истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, корпус а. В жилом доме по вышеуказанному адресу с ** ** **** по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 Регистрация ответчика носила формальный характер, по месту регистрации он никогда не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей не хранит, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по ремонту и содержанию жилого дома не учувствует, фактически проживает по другому адресу: 

<

адрес>. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ФИО2 и ФИО1 не заключались. Просит суд признать ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения: 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения: 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом по известному адресу: 

<

адрес>. согласно сведениям официального сайта АО «Почта России» ШПИ № судебное извещение получено адресатом ** ** ****.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица – Муниципальное учреждение Администрация МО 

<

адрес>, Администрация МО Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, Миграционный пункт отделения МВД России по Курманаевскому району в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представили. Муниципальное учреждение Администрация МО Курманаевского района Оренбургской области представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителей

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Бузулукского районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://buzuluksky.orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ** ** **** ФИО2 является правообладателем жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №, что подтверждается выпиской ЕГРН от ** ** **** №№.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы МП Отд МВД России по 

<

адрес> от ** ** **** по адресу: 

<

адрес>» зарегистрирован ФИО1 с ** ** **** по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако не проживает, а адрес его фактического проживания 

<

адрес>.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является членом семьи истца, и не проживает в его домовладении, его личных вещей в доме, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО1 следует признать не приобретшим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения: 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято 14 января 2026 года.

<

данные изъяты>