Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 марта 2017 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Решата к Администрации Чернопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Чернопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ним право собственности на жилой дом в лит. «А», «п/А», «а», «а1», общей площадью 91,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала:90:02:190401 с надворными постройками и земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:190401, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО14 Гульсум, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО14 Гульсум, которая завещала ему все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось. После смерти ФИО12, осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО12 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию, однако выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО12 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. 

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Чернопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставила телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № (л.д.8).

Согласно завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Чернопольского сельского совета 

<

адрес> АР Крым ФИО10, ФИО14 Гульсум, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещала все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось и вообще все то, что будет принадлежать ей на день ее смерти и на что по закону будет иметь право, в том числе принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Решату (л.д.10).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Чернопольского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО5 Н.У. и зарегистрированного в реестре за №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО12 в 1991 году. Однако право собственности на имя ФИО12 на основании указанного Договора купли-продажи не было зарегистрировано в соответствующем органе местного самоуправления (л.д.12-13).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чернопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, решением № от ДД.ММ.ГГГГ Чернопольского сельского совета 

<

адрес>, домовладению присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно инвентаризационных сведений о домовладении и кадастровой выписки здания, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит – лит «А», «п/А», «а», «а1», общая площадь 91,1 кв.м., жилая площадь 39,6 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:190401 (л.д.15-20).

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.22).

Решением Исполнительного комитета Чернопольского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,16 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.23).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/2017-38859, выданных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 1600 кв.м по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:02:190401, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (д.

<

адрес>). 

Согласно сведений наследственного дела (№) после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является – ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО13 на часть наследства, а именно на денежную сумму в виде невыплаченной пенсии, которая находится в Пенсионном Фонде Российской Федерации в 

<

адрес> Республики Крым за октябрь 2015 года в сумме 13997,46 рублей (л.д.39-53).

Законодательство УССР, действовавшее на момент приобретения ФИО12 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения ФИО12 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО12 возникло право собственности на спорный жилой дом.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО8 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок. 

После вступления в силу Закона ФИО8 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО8.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО7 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО8, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО6 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО6 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО12 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного совета.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО12 истец ФИО13 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО12. Согласно копии наследственного дела № года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО12, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО12 на домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> истцу было отказано в виду того, что ФИО12 до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО11 Решатом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/с 

<

адрес>а 

<

адрес> УзССР, право собственности на жилой дом в лит. «А», «п/А», «а», «а1», общей площадью 91,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала:90:02:190401 с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО14 Гульсум, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО11 Решатом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/с 

<

адрес>а 

<

адрес> УзССР, право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:190401, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО14 Гульсум, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: