63RS0№-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего - судьи Саморенкова Р.С., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой блок дома блокированной застройки, площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество - жилой блок дома блокированной застройки.

В нотариальной конторе 

<

адрес>, по заявлению ФИО2, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Имущество, вошедшее в состав наследства состоит из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что право собственности на объект недвижимости – жилой блок дома блокированной застройки не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, нотариус не включила его в наследственную массу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил:

- включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде: жилого блока дома блокированной застройки, общей площадью 110,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой блок дома блокированной застройки, общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истец и его представитель ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Администрация муниципального района 

<

адрес> и Администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Третьи лица: Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ст.ст. 12, 13 ГК РФ, главы 14 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", право собственности на недвижимое имущество возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой блок дома блокированной застройки, площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество - жилой блок дома блокированной застройки, в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

В нотариальной конторе 

<

адрес>, по заявлению ФИО2, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Имущество, вошедшее в состав наследства состоит из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в связи с тем, что право собственности на объект недвижимости – жилой блок дома блокированной застройки не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, нотариус не включила его в наследственную массу.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьёй 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Учитывая, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело, после смерти ФИО1, по заявлению ее сына – ФИО2, истца по делу. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО2, т.к. последний обратившись к нотариусу за принятием наследства и приняв часть наследственного имущества, является лицом, принявшим наследство после смерти матери. Которой, при жизни принадлежало право собственности на жилой блок дома блокированной застройки, площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения суда, вступившего в законную силу.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками и третьими лицами не оспариваются.

По мнению суда, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на жилое помещение не произведена за наследодателем, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде: жилого блока дома блокированной застройки, общей площадью 110,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой блок дома блокированной застройки, общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков