Копия

Дело № г.

26RS0005-01-2019-000244-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 13 мая 2019 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Гапот Н.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в последующем с уточненным, к ФИО1 об установлении факта владения ФИО5, умершим 

<

дата>, недвижимым имуществом в виде жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, указывая в иске и ранее в судебном заседании на следующее.

<

дата> умер супруг истца - ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество, в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В установленном законом шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома нотариус не выдал в связи с тем, что у наследодателя не было надлежащим образом оформлено право. Кроме неё наследниками являются дочери ФИО1, ФИО4, и сын ФИО3, которые на наследство не претендуют. Других наследников не имеется.

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, в органе осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, что не предоставляется возможным во внесудебном порядке, в связи с тем, что ФИО6 купил вышеуказанное домовладение у ФИО8 

<

дата>, заключив при этом договор купли - продажи в письменной форме. С того времени и по день своей смерти ФИО5 являясь собственником добросовестно, открыто и непрерывно владел, приобретенным домовладением и земельным участком, однако надлежащим образом не зарегистрировал на него право. Согласно данных похозяйственных книг муниципального образования села 

<

адрес>, жилой дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 с 1986 года. Иных документов, подтверждающих право собственности умершего на недвижимое имущество, у заявителя не имеется.

Истец ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, представила заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие, поддерживая заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления (ходатайства) о признании исковых требований в полном объеме и о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленное истцом и ответчиками заявления (ходатайства), выслушав мнение ответчика ФИО1, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, представив соответствующее письменное заявление, пояснив, что действительно её отец ФИО5 в 1986 году приобрел домовладение по договору купли-продажи, однако при жизни не оформил его надлежащим образом. Спора о праве на наследство между сторонами не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, показали, что длительное время знают истца и его семью по совместному проживанию в селе 

<

адрес>, и хорошо знали её умершего супруга, представив пояснения аналогичные пояснениям истца, подтвердив изложенные сведения о владении ФИО5 жилым домом расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, выслушав ответчика ФИО1, признавшего исковые требования, изучив заявления (ходатайства) ответчиков ФИО3, ФИО4, признавших исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе: свидетельство о смерти ФИО5 от 

<

дата>, договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 

<

дата>, справку администрации о составе семьи ФИО5 № от 

<

дата> и собственнике домовладения, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу на земельный участок 

<

адрес>1 от 

<

дата>, свидетельство о заключении брака ФИО5 и ФИО11 от 

<

дата>, паспорта ФИО2 от 

<

дата>, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, технический паспорт на жилой дом от 

<

дата>, свидетельство о рождении ФИО12 от 

<

дата>, свидетельство о рождении ФИО13 от 

<

дата>, свидетельство о заключении брака ФИО14 и ФИО7 от 

<

дата>, ответ нотариуса Апанасенковского районного нотариального округа № от 

<

дата> на запрос о наследниках, считает, что заявленные требования ФИО2, об установлении факта владения её умершим супругом недвижимым имуществом на праве собственности, подлежат удовлетворению, так как соответствующие факт подтверждается вышеуказанными документальными доказательствами и свидетельскими показаниями.

Установление данного факта имеет юридическое значение для заявителя (ст. 209, 218 ГК РФ) и не может быть осуществлено во внесудебном порядке.

Обсуждая вопрос по требованиям истца о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 218, 1152, 1153, 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали, а так же признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - вступил во владение или управление наследственным имуществом (его частью), что презюмирует принадлежность наследственного имущества принявшему его наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени принятия наследства, государственной регистрации права на наследство.

Из текста искового заявления, пояснений ответчика ФИО1 и свидетелей в судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил права надлежащим образом на указанное имущество, в связи с чем, суд, принимая во внимание установление факта владения недвижимым имуществом наследодателем, полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

При этом суд так же принимает признание иска ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО1, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и учитывает, что признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1155, 131 ГК РФ, ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО5, 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата>, недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 59,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров