Дело № 2-1649/19 

Мотивированное 

решение

 составлено 13 мая 2019 года

51RS0002-01-2019-001586-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Фетисовой О.Г.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Рублёво» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов, 

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Рублёво» (далее – ТСН «Рублёво») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Рублёво» зарегистрировано в качестве юридического лица ***. 

Уставной целью деятельности истца является создания возможных максимально комфортных условий проживания членов Товарищества и их семей в жилых и дачных домах, расположенных на земельных участках, принадлежащих членам Товарищества на праве собственности, путем создания необходимой инфраструктуры (сетей энергоснабжения домов и освещения, систем канализации и водоснабжения, проездов, охраны, парков и зон отдыха, парковок, игровых площадок, спортивных сооружений и т.п.), обеспечения ее эксплуатации, установления и обеспечения соблюдения правил совместного проживания и пользования общей инфраструктурой, а также защита связанных с проживанием, пользованием, владением и распоряжением земельными участками и жилой недвижимости, расположенной на них, прав и законных интересов членов Товарищества. 

Земельные участки членов Товарищества расположены в адрес*** 

В пределах территории ТСН «Рублёво» расположен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** Собственником земельного участка является ответчик ФИО2

Ответчик является членом ТСН «Рублёво» с ***.

Решениями общего собрания ТСН «Рублёво» установлен размер членского взноса в размере 1 800 с каждого члена Товарищества.

Решениями общего собрания ТСН «Рублёво» установлены целевые взносы на строительство электролинии в размере 150 000 рублей и 85 000 рублей с каждого члена Товарищества. Срок оплаты установлен до ***. 

Ежемесячно истцом в адрес ответчика были направлены счета на оплату взносов и платежей. Однако, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате взносов, в связи с чем за период с *** года по *** года у ответчика образовалась задолженность в размере 93 267,55 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 19 633,37 рублей.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по внесению членских и целевых взносов за период с *** года по *** года в размере 93 267,55 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 19 633,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 458 рублей. 

Представитель истца ТСН «Рублёво» ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №***, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 3 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на период возникновения спорных отношений (далее – Закон 66-ФЗ), правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов (часть 4 статьи 4 Закон 66-ФЗ).

Статьей 1 Закона 66-ФЗ установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно пункту «в» части 2 статьи 19 Закона 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Частью указанной статьи установлена обязанность члена дачного некоммерческого объединения выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения члена дачного некоммерческого объединения. Согласно части 2 статьи 19 Закона 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ТСН «Рублёво» зарегистрировано в качестве юридического лица ***. 

Уставной целью деятельности истца является создания возможных максимально комфортных условий проживания членов Товарищества и их семей в жилых и дачных домах, расположенных на земельных участках, принадлежащих членам Товарищества на праве собственности, путем создания необходимой инфраструктуры (сетей энергоснабжения домов и освещения, систем канализации и водоснабжения, проездов, охраны, парков и зон отдыха, парковок, игровых площадок, спортивных сооружений и т.п.), обеспечения ее эксплуатации, установления и обеспечения соблюдения правил совместного проживания и пользования общей инфраструктурой, а также защита связанных с проживанием, пользованием, владением и распоряжением земельными участками и жилой недвижимости, расположенной на них, прав и законных интересов членов Товарищества. 

Земельные участки членов Товарищества расположены в адрес*** 

В пределах территории ТСН «Рублёво» расположен земельный участок с кадастровым номером №***, площадью *** Собственником земельного участка является ответчик ФИО2

Ответчик является членом ТСН «Рублёво» с ***.

Решениями общего собрания ТСН «Рублёво» установлен размер членского взноса в размере 1 800 с каждого члена Товарищества.

Решениями общего собрания ТСН «Рублёво» установлены целевые взносы на строительство электролинии в размере 150 000 рублей и 85 000 рублей с каждого члена Товарищества. Срок оплаты установлен до ***. 

Истцом в адрес ответчика ежемесячно были направлены счета на оплату взносов и платежей. Однако, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате взносов, в связи с чем за период с *** года по *** года у ответчика образовалась задолженность в размере 93 267,55 рублей.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 93 267,55 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разрешая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим. 

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 19 633,37 рублей. 

Указанный расчет суд признает верным, в связи с чем требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 633,37 рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 3 458 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 197-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Рублёво» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Рублёво» задолженность по внесению членских и целевых взносов за период с *** по *** в размере 93 267,55 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 19 633,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 458 рублей, а всего – 116 358,92 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: подпись Е.Н. Григорьева