Дело № 2-318/2025

45RS0004-01-2025-000453-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово 7 августа 2025 г.

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В., 

при секретаре судебного заседания Охулковой С.Е., 

с участием представителя заявителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 28 июня 2024 г. нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190, расположенное по адресу: Курганская область, муниципальный округ Далматовский, 

<

...>, на основании заявления Управления было поставлено на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по Курганской области. Данный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского муниципального округа. С момента постановки на учет указанного объекта и до настоящего времени прав на него кем-либо не заявлено. Просит признать за Далматовским муниципальным округом право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190, количество этажей 1, площадью 457,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Далматовский, 

<

...>. 

Представитель заявителя Управления – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеизложенным доводам.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором каких-либо возражений относительно заявленных требований не выразил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Информация о дате и времени судебного заседания на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети «Интернет» размещена заблаговременно.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 28 июня 2024 г. нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190, 1 этаж, площадью 457,1 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости на основании заявления Управления. Сведения о иных правообладателях отсутствуют (выписка из ЕГРН от 7 августа 2025 г.).

Нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190 в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского муниципального округа не учтен (ответы МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 24 мая 2024 г., Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27 апреля 2024 г., Управления 5 июня 2024 г.).

По сведениям ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 8 мая 2024 г. инвентарное дело на указанный объект отсутствует. 

Согласно Положением об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области Управление обладает правами юридического лица, основной целью деятельности Управления является осуществление полномочий Далматовского муниципального округа по управлению и распоряжению имуществом Далматовского муниципального округа.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства (статья 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судом установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190 не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке, по истечению года кем-либо прав на него не заявлено, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, заявленные Управлением требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием Далматовский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером 45:04:040801:1190, количеством этажей 1, площадью 457,1 кв.м., местоположением: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Далматовский, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.В. Пшеничникова

Мотивированное решение составлено 7 августа 2025 г.