УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 08 февраля 2024 года 

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Романцовой Т.И., при секретаре судебного заседания Беляковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о защите прав потребителей, обязании учесть платежи в качестве оплаченной задолженности за услуги ЖКХ по решению суда, произвести перерасчет суммы задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о защите прав потребителей, обязании учесть платежи в качестве оплаченной задолженности за услуги ЖКХ по решению суда, произвести перерасчет суммы задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, указав, что истец зарегистрирован по адресу 

<

адрес> является собственником данного жилого помещения. ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» обратилась к Мировому судье судебного участка N 5 Ленинского судебного района 

<

адрес> с исковым заявлением и ценой иска 30 733,93р. к ФИО2II. и к дочери истца ФИО1 (как к зарегистрированному лицу, члену семьи собственника) о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных платежей (дело №). В ходе судебного разбирательства им было заявлено о том, что была процедура банкротства ФИО4, и о том, что он был признан банкротом ДД.ММ.ГГГГ (шифр дела 36-11 5), а также о том, что его дочь ФИО1 не является надлежащим ответчиком, в 2020 году не проживала по адресу регистрации, в связи с этим бремя по оплате за ЖКХ должен нести только собственник, также в ходе судебного заседания и в процессе анализа документов выявлена неоплата за март и апрель 2020 года коммунальных платежей (пропустили в связи с началом пандемии), данный факт был признан им в судебном процессе. ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» с учетом процедуры банкротства в неполном объёме просило взыскать с дочери - ФИО1 коммунальные услуги за период процедуры его банкротства, а также солидарно платежи за признанные неоплаченными март и апрель 2020 года, в общей сложности в уточнении ими заявлена сумма 18 080, 17 руб., вместо 30 733,93 руб. Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>. вынесено решение по делу № от 06.10.2021г., по которому общая сумма с ФИО2 и ФИО1 составила 15 582 руб., 13 733,45 руб. - сумма долга за коммунальными услуги; 839,18 руб. - пени; 582,58 руб. ФИО5 обратились в ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» для добровольной оплаты, их информировали, что оплатить сумму долга можно от одного из лиц в полном объеме и по указанным ими реквизитам, в связи с чем, была произведена оплата в полном объеме от имени ФИО2, как от собственника, по предоставленным ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» реквизитам. В связи с добровольной оплатой ФИО1, имея квитанции, оплаченные денежными средствами истца, написала заявление в ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» с просьбой учесть оплату и выдать справку об отсутствии долга, приложила решение суда и квитанции, на что был получен письменный ответ о том, что у имеются еще долги. Принудительно взыскивали дополнительно сумму в размере 4000 рублей, кроме того, ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>». Решение суда № от 06.10.2021г., по которому общая сумма с ФИО2 и ФИО1 составила 15 582р. (1) 13 733,45р. - сумма долга за коммунальными услуги; 2) 839,18р. - пени; 3) 582,58 ответчики не обжаловали в месячный срок и не реализовали свое право. Далее ФИО1 было выявлено, что госпошлина была переплачена вместо 582,58р., была оплачена 1 009, 78р., о чем ФИО1 написала заявление и указала реквизиты своей карты Сбербанка. ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» увидев данные реквизиты, предъявило исполнительные листы в банк и у ФИО1 арестовали счета: исполнительный лист на 7 409, 06 руб. и исполнительный лист па 3 879, 66 руб. После предъявления, банком с ФИО1 уже списано 4000 рублей. Произведенные платежи от ДД.ММ.ГГГГ, должны быть учтены ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» при предъявлении исполнительного листа к исполнению и взыскание подлежит прекращению. У взыскателя имелась возможность проведения проверки произведённых платежей, документальных доказательств. Просит суд: Обязать ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» учесть два платежа от ДД.ММ.ГГГГ, па денежные суммы в размере 13733.45 рублей и 839,18 рублей, в качестве оплаты задолженности за услуги ЖКХ по решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>; Обязать ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» на основании двух платежей от ДД.ММ.ГГГГ, на денежные суммы в размере 13733,45 рублей и 839,18 рублей, произвести перерасчет суммы задолженности за услуги ЖКХ квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>; Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены ООО «Центр-СБК», ГУ ФССП 

<

адрес>, ФИО1.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

До судебного заседания от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель просил в исковых требованиях истцу отказать.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ: «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров но оплате коммунальных услуг и жилого помещении, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован по адресу 

<

адрес> является собственником данного жилого помещения. 

ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» является управляющей компанией многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1 солидарно взыскано в пользу ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13733, 45 руб., пни в размере 839, 18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 582,58 руб. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Центр СБК» с заявлением о выдаче платежных документов по задолженности за жилищно- коммунальным услугам на фиксированную сумму 13733, 45 руб. и пени 839, 18 руб. по услугам ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>».

На основании платежных документов, выданных ООО «Центр СБК» на имя ФИО2, ФИО1 произвела ДД.ММ.ГГГГ оплату задолженности в размере 13733, 45 руб., пени в размере 839, 18 руб., оплат государственной пошлины в размере 1009,78 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» с заявлением о выдаче справки об отсутствии задолженности по решению мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного участка г.Н. Новгорода, указав, что оплата произведена в размере 13733, 45 руб., 839, 18 руб., 1009,78 руб., приложив копии чеков.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, третье лицо ФИО1 от имени собственника- истца ФИО2 обратилась с заявлением о выдаче ей отдельных платежных документов на суммы, указанные в решении суда, оплатив ДД.ММ.ГГГГ указанные задолженность, пени и госпошлину, написала в ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» заявление об оплате задолженности по решению суда и приложила платежные документы, однако ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» перерасчет не произвела, продолжив отражать задолженность по решению суда в платежном документе.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» учесть платежи в качестве оплаченной задолженности за услуги ЖКХ по решению суда, произвести перерасчет суммы задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ОАО «ДК 

<

адрес>» своих обязательств по договору управления многоквартирным домом и в соответствии с частью 2 данной статьи и статьей 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда.

С учетом обстоятельств дела, последствий нарушения обязательств ответчика, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., и не находит оснований для взыскания его в большем объеме.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Следовательно, размер штрафа, подлежащий взысканию, составит 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» о защите прав потребителей, обязании учесть платежи в качестве оплаченной задолженности за услуги ЖКХ по решению суда, произвести перерасчет суммы задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа- удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» учесть два платежа от ДД.ММ.ГГГГ, на денежные суммы в размере 13733.45 рублей и 839,18 рублей, в качестве оплаты задолженности за услуги ЖКХ по решению мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Н. Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» на основании двух платежей от ДД.ММ.ГГГГ, на денежные суммы в размере 13733,45 рублей и 839,18 рублей, произвести перерасчет суммы задолженности за услуги ЖКХ квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) в пользу истца ФИО2 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 500 руб.

Взыскать с ОАО «ДК Ленинского района» (ИНН 

<

***>) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб.

В остальной части иска ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о компенсации морального вреда - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.И. Романцова 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2024 г.