Дело № 2-131/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«07» октября 2020 года город Новосиль.

Новосильский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Авдониной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Касьяновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Прудовскому сельскому поселению Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам с требованием: признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – М.А.И.. На момент смерти мать истца была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. После смерти М.А.И. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок истец оформил в судебном порядке. Право собственности на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Прудовской сельской администрацией. После смерти М.А.И. жилой дом перешел во владение истца ФИО1, которая фактически приняла наследство. ФИО1 с момента смерти матери ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома, устраняла повреждения жилого дома, возникшие по причине ветхости. Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить надлежащим образом право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество, на положения статей 12, 1141, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец инициировала обращение в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. Доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик - Прудовское сельское поселение Новосильского района Орловской области в лице администрации, надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание представитель администрации не явился, об уважительных причинах неявки которого до сведения суда не доведено. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно иска от ответчика в суд не поступало.

Соответчик – ФИО2 уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В представленном заявлении рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Управление Росреестра по Орловской области, надлежащим образом уведомлялось о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, сведениями об уважительных причинах его неявки суд не располагает. Возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении разбирательства дела от третьего лица по делу не поступало.

Неявка представителя ответчика и соответчика ФИО2, представителя третьего лица в судебное заседание при указанных обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в их отсутствие. 

Проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии с положениями статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9).

В силу пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 (в девичестве – «М.») и соответчик ФИО2 приходятся детьми М.А.И. (л.д.8-9). Мать истца и соответчика М.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д. 7).

После смерти М.А.И. нотариусом Новосильского нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела № следует, что при жизни М.А.И. было составлено завещание, которым она сделала следующее распоряжение: из принадлежащего наследодателю имущества: земельную долю и имущественный пай в общем паевом фонде в СПК 

<

адрес>, завещала внуку П.Ф.Б., который в установленном законом порядке и сроки оформил наследственное имущество. ФИО1, как наследник первой очереди по закону, приняла в установленном законом порядке и сроки часть наследственного имущества после смерти матери - получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по закрытым денежным счетам, 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок, денежные средства, предоставленные наследодателю в качестве компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 1/20 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный на территории СПК 

<

адрес> (л.д.48-116).

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № установлено, что за М.А.И. в 

<

адрес> на праве личной собственности значится построенный ей в ДД.ММ.ГГГГ году целый жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В жилом доме никто не зарегистрирован. Сведениями об арестах и запрещениях администрация сельского поселения не располагает. В реестре муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится (л.д. 17).

Спорному объекту недвижимости – жилому дому на основании решения Прудовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>, о чём свидетельствуют сведения администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Из справки БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, проектная, разрешительная и техническая документация в архивах Мценского отделения БУ ОО МР «БТИ» отсутствует (л.д. 45). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46).

Спорный жилой дом не является муниципальным, в Реестре муниципальной собственности Новосильского района Орловской области не значится. Третьи лица, с какими либо требованиями в отношении данного имущества в отдел по управлению муниципальным имуществом не обращались (л.д. 126).

В соответствии с техническим планом здания, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости, спорное недвижимое имущество имеет следующие характеристики: жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей -1, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-30). 

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом на момент рассмотрения настоящего дела, является с ДД.ММ.ГГГГ истец, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 127-129).

Из материалов дела следует, что спорным жилым домом истец пользуется и по настоящее время, несёт бремя его содержания, фактическое принятие наследства после смерти М.А.И., её дочерью – ФИО1 подтверждается сведениями, имеющимися в материалах наследственного дела № к имуществу М.А.И. (л.д. 48-116). 

Обстоятельства дела и доводы иска не оспорены, доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства дела вышеприведенные письменные доказательства, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по настоящему делу. Доказательства имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 71 ГПК РФ.

Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности и своей взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела и правильного разрешения дела. 

Судом достоверно установлено, что право собственности на спорный жилой дом у матери истца – М.А.И. возникло при жизни. Её дочь – ФИО1 является единственным наследником по закону к её имуществу. Дочь наследодателя ФИО2, не возражала, против признания права собственности за истцом. После смерти М.А.И., истец вступила во владение и пользование имуществом, в том числе и жилым домом, а также путём подачи заявления нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области, вступила в права наследования на часть имущества в установленные законом порядке и сроки, оформив в последующем часть причитающегося ей наследственного имущества (обязательная доля наследника первой очереди) за собой. Соответственно, это означает принятие ФИО1 всего причитающегося ей как наследнику по соответствующему основанию наследства после смерти матери, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорный жилой дом.

Признание права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Право собственности ФИО1 в отношении спорного объекта недвижимости ответчиками не оспаривается, спора о праве иных лиц на спорный жилой дом не имеется.

Факт отсутствия регистрации права в отношении спорного дома за наследодателем при жизни не является основанием для отказа в исковых требованиях.

С учётом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, рушение суда по настоящему делу является основанием для регистрации прав собственности ФИО1 в отношении спорного недвижимого имущества в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы - сумма оплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины, размер которой, исходя из цены иска, составил 8 012 рублей 00 копеек (л.д. 6).

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Требования истца на спорный объект недвижимости по праву собственности в порядке наследования по закону ответчиками не оспаривались, требований о возмещении ответчиками расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено, в связи с чем, суд считает возможным взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных ФИО1 при обращении в суд, с ответчиков не производить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Прудовскому сельскому поселению Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти М.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей - 1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Решение принято в окончательной форме (составлено мотивированное решение) – «13» октября 2020 года.

СУДЬЯ И. Н. Авдонина.