Мотивированное 

решение

 составлено 17.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03.2021 Дело №2-843/2021 

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/2021 по иску ФИО7 ФИО13 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: истец – ФИО3, собственник жилого дома; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – внук (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – супруга (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – дочь (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик ФИО8 был поставлен на регистрационный учет по адресу: Свердловская область, Сысертский 

<

адрес> 08.11.2011 по месту регистрации его матери – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Однако, в жилой дом ответчик никогда не вселялся, и в жилом доме никогда не проживал, прав на жилой дом не приобрел, соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключались, вещей, принадлежащих ему, в доме не было и нет. Ответчик фактически проживал с родным отцом с 2009 г., точный адрес проживания его неизвестен (предположительно: Украина, 

<

адрес>). Прописка была необходима для получения ответчика паспорта гражданина РФ по достижении четырнадцатилетнего возраста. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. В целях досудебного урегулирования данного вопроса у истца нет возможности связаться с ответчиком, так как по последнему месту регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, он проживал и не проживает, номера мобильного телефона ответчика у истца нет. В настоящее время вопрос не решен, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, как единоличный собственник жилого помещения. Считает, что ответчик не приобрел право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 просит признать ответчика Король ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что необходимо выписать ответчика, он никогда у него не проживал, это внук, чтобы получить паспорт, его зарегистрировали и все. Они его вообще не видели, он уехал на Украину с отцом, и все концы потеряны, лет 10 наверно уже, на связь не выходит, писем не пишет, в доме никогда не проживал, не пользовался им, вещей его там нет и не было, членом семьи не является, общего хозяйства не ведут. Лариса Викторовна это их дочь, она с внуком тоже не общается. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме, пояснила, что все, что сказал супруг поддерживает, внука не видели 10 лет, на дом он не претендует, сколько она не пыталась его найти, видимо там с Украиной сложные отношения, что он совсем с ними перестал общаться, лет 5 он еще как-то с ними связывался, когда выезжал оттуда, а затем просто перестал и все. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица МО МВД РФ «Сысертский», ФИО11 в судебное заседание не явились. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, литер А, площадью: общей – 119,2 кв.м., жилой – 119,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: истец – ФИО7 ФИО17, собственник жилого дома; Король ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруга (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО11 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения – дочь (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно акта о непроживании, подписанного ФИО9, проживающей по адресу: 

<

адрес>, пер. Прибрежынй, 

<

адрес>; ФИО12, проживающей по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, Король ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, никогда не вселялся, в жилом доме с момента регистрации не проживал и по настоящее время не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме не было и нет.

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, Король ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО8, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в спорном помещении не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО21 к Король ФИО22 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика Король ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Король ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.