ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСН «Верхнеудинское» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ТСН «Верхнеудинское» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 104 152,20 руб. и уплаченную государственную пошлину в сумме 3282 руб. Ответчик не исполняет установленный законом обязанности по оплате предоставленных истцом услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, а также возмещать расходы на коммунальные услуги. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ТСН «Верхнеудинское» ФИО2 не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки в суд ответчика. 

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно расчета начислений за предоставленные коммунальные услуги, финансово-лицевого счету задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 104152,20 руб.

Судом установлено, что ТСН « «Верхнеудинское» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>2, является ФИО1 

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ответчик проживает в квартире, пользуется услугами истца по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, коммунальными услугами, однако оплату за оказанные услуги не производит. Таким образом, ответчик ФИО1 должен нести ответственность по оплате задолженности по оказанным услугам. 

Задолженность ответчика в размере 104 152 руб. подтверждается имеющимися в материалах дела документами (расчет начислений, представленный ТСН «Верхнеудинское»), доказательств, опровергающих размер задолженности ответчиком не представлен.

Установив, что в спорный период истец выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагается жилое помещение ответчика, ответчик фактически пользовался этими услугами, на обстоятельства некачественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества не ссылался, доказательства отсутствия задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не представил, суд, руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из того, что собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества и общего имущества дома, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части и наличии оснований для взыскания указанной задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Верхнеудинское» подлежат удовлетворению

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов по составлению искового заявления в размере 10 000 руб., так как несение данных расходов истцом не подтверждено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в сумме 3283 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Верхнеудинское» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Верхнеудинское» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 104152 руб., государственную пошлину в сумме 3283 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение семи дней с момента получения копии заочного решения

Судья Номогоева З.К.