Гражданское дело №2-499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 ноября 2020 года а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Матакаева А-Г.И., 

при секретаре Баисовой Ф.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и понуждения УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 и ФИО7 о обязании УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 26 мая 2020 года между ответчиком ФИО6 и истцом ФИО5, действующей от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи 1\2 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 1\2 долю размещенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Переход права на 1\2 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 1\2 доли размещенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, остаются зарегистрированными ответчики ФИО6 и ФИО7. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков - в снятии их с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Ответчики в коммунальных и иных затратах на содержание имущества не принимают. Соглашение о праве пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиками отсутствует. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Просила суд: Обязать УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета.

В суде истец ФИО5 уточнила исковые требования и просила суд: Признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета.

Ответчики: ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют поступившие в суд уведомления с отметкой «истек срок хранения». О причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. О причинах неявки суд не уведомил, доказательств уважительности неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 были введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи (п.п. 3.4 и 3.6 Особых условий…).Возвращение в суд неполученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного акта. 

Таким образом, если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением копии судебного акта по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом.

На момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчиков, что в силу ст.233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Начальник территориального пункта Федеральной миграционной службы России по КЧР в Адыге-Хабльском районе в суд не явился.

Свидетель ФИО3 в суде показала, что проживает по соседству, т.е. во второй половине этого дома. ФИО6 была собственником второй половины, но никогда там не проживала. Затем продала свою долю ФИО5, которые в настоящее время проживают в той части дома. Каких либо вещей, принадлежащих ответчикам, в ее домовладении нет. Подтверждает, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала и не проживает. 

Свидетель ФИО4 в суде показал, что он состоит в гражданском браке с ФИО5 По договору купли-продажи ФИО5 приобрела у ФИО6 1\2 дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 и ее сын прописаны по данному адресу. Добровольно выписаться не желают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований к ФИО6 и ФИО7 в части признания их утратившими право пользования жилым помещением и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО5, являющейся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения 1\2 долей жилого дома, права совершения в отношении 1\2 доли жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.

В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу 1\2 доле жилого дома.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца нарушает права истца, которая вынуждена нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающих в жилом доме ответчиков. Кроме того, регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца препятствует ей реализовать свои правомочия по свободному распоряжению своей частью жилого дома.

Истцом заявлены требования об обязании УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах обязывать УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе производить действия по снятию с регистрационного учета ФИО6 и ФИО7 не имеется необходимости, поскольку данная обязанность возложена на УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и понуждения УФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе снять ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Адыге-Хабльском районном суде 27 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано,- в течение пятнадцати дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.

Гражданское дело №2-499/2020