Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2019 г. г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда 

Краснодарского края Колойда А.С., 

при секретаре Алифиренко А.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске ФИО2 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира подарена истцу ее матерью – П.В.Н. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с момента регистрации по данному адресу никогда не проживал. По месту регистрации не ведет никакого хозяйства, оплату коммунальных услуг не производит, не несет ответственности по содержанию указанной квартиры, в квартире отсутствуют его личные вещи. Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания по последнему месту проживания, о причинах неявки суду не сообщил, мнения в отношении искового заявления не представил.

В судебном заседании свидетель П.В.Н. суду показала, что ФИО2 является ее дочерью, которой она подарила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В 1993 году во время приватизации квартиры она прописала по вышеуказанному адресу сына Л.В.Н. ФИО3, который на тот момент находился в армии. По данному адресу ФИО3 не проживает, а проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании свидетель К.В.Г. суду показал, что знает П.В.Н., которая проживает с ней по соседству. ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>, а проживает в 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора дарения от 19.02.2018 года принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает в квартире истца, что подтверждается показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной копии домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 числятся зарегистрированным по настоящее время.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено. В связи с изложенным, в данной части исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Колойда

Копия верна Судья А.С. Колойда