Дело № 2-783/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 19 февраля 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Конышева К.Е., 

при секретаре судебного заседания Николаевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Йошкар-Олы, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО3, в котором просил обязать ответчиков оформить в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с определением доли каждого несовершеннолетнего ребенка в праве общей долевой собственности в размере не менее 1/18.

В обоснование иска указано, что в ходе прокурорской проверки установлено, что 

<

данные изъяты> ответчики зарегистрировали право собственности на указанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. Ответчиками было дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в течение 6 месяцев после снятия обременения. Квартира зарегистрирована в собственность ответчиков, однако обязательство не выполнено. 

Представитель истца по доверенности помощник прокурора г.Йошкар-Олы Сушкова Г.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила возложить обязанность на ФИО2 оформить в общую собственность несовершеннолетних ФИО1

<

данные изъяты> г.р., ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с определением доли каждого несовершеннолетнего ребенка в праве общей долевой собственности в размере не менее 1/36. От иска в части требований к ФИО3 отказалась, представив соответствующее заявление.

Определением суда от 

<

данные изъяты> производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено.

Ответчики, третьи лица представители ГУ-УПФ РФ в городе Йошкар-Оле Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2, п.1 ч 1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Из материалов дела следует, что ответчики имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, а также ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения.

<

данные изъяты> ответчику ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (Серия 

<

данные изъяты>).

На основании п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность (доля каждого – 1/2) квартиру №134, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Оплата квартиры производилась в том числе с привлечением заемных средств в размере 453000 руб., предоставленных займодавцем ООО «Микрофинансовый центр «Союз «Социальный прогресс» по договору целевого займа №

<

данные изъяты>, с обременением квартиры в виде ипотеки в пользу займодавца.

Право собственности ответчиков, равно как и обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированы 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> ответчиками дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность на имя лица. Получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<

данные изъяты> ГУ – УПФ России в г.Йошкар-Оле принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб.

Запись об ипотеке погашена 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> ФИО3 по договору дарения подарил ФИО2 свою долю в размере 1/2 в праве собственности на указанную квартиру.

<

данные изъяты> зарегистрировано право собственности ответчика ФИО2 на всю квартиру в целом.

По состоянию на 

<

данные изъяты> каких-либо обременений в праве собственности ответчика на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, предусмотрено что, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

До настоящего времени указанное обязательство от 

<

данные изъяты> ответчиком ФИО2 не исполнено, права несовершеннолетних детей ответчиком нарушены.

Следовательно, исковые требования предъявлены обоснованно.

Определяя размер доли каждого несовершеннолетнего ребенка, суд исходит из следующего.

Согласно материалам дела цена договора купли-продажи квартиры от 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, кв.134, составила 4000000 руб., из которых 429408,50 руб. уплачены за счет средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, данная сумма материнского (семейного) капитала от общей стоимости жилого помещения составила: 429408,50 руб. * 100% / 4000000 руб. = 10,74%.

Исходя из обязательства ФИО2 обязалась оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, то есть на 4 человека, следовательно, доля каждого составляет 1/36 ((10,74%/4)=2,68%)

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г.Йошкар-Олы в интересах ФИО1 и ФИО1 о возложении на ответчика обязанности оформить квартиру в общую долевую собственность детей с определением доли.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, составляющая 300 руб., подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление прокурора города Йошкар-Олы.

Возложить обязанность на ФИО2 оформить в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с определением доли каждого несовершеннолетнего ребенка в праве общей долевой собственности в размере не менее 1/36.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Конышев

Мотивированное решение составлено 20.02.2020