Дело № 2-100/2021

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

09 марта 2021 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Косинич Т.Ю.,

с участием судебного пристава-исполнителя Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отдела – старшего судебного пристава Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывает, что на исполнении в Змеиногорском межрайонном отделении судебных приставов находится сводное исполнительное производство № 20887/19/22037-СД в отношении должника ФИО3, в состав которого входит 9 исполнительных производств. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 286178, 38 руб. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В рамках исполнительного производства установлено, что должником ФИО2 на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимости: здание бани, площадь 259,8 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 783 кв.м. До настоящего времени задолженность должником не погашена, задолженность по состоянию на 19.01.2021 составляет 268927,16 руб. Просит обратить взыскание на земельный участок: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 783 кв.м. принадлежащего на праве собственности ФИО3 

В судебном заседании представитель истца - судебный пристав-исполнитель Змеиногорского МОСП УФССП по Алтайскому краю ФИО1, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что в качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе. При этом факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника. Каких-либо доказательств факта отсутствия у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истцом не представлено. Из искового заявления следует, что на изымаемом земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, при этом истец просит обратить взыскание именно на земельный участок, однако статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 286 18 36 руб., при этом им оплачена задолженность в размере 80000 руб., то есть сумма задолженности в настоящее время составляет около 200000 руб, фактическая стоимость земельного участка значительно превышает сумму задолженности.

Третьи лица Межрайонная ИФНС № 12 по Алтайскому краю и Министерство транспорта Алтайского края в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом, право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

Судом установлено, что на исполнении в Змеиногорском межрайонном отделении судебных приставов находится сводное исполнительное производство № 20887/19/22037-СД в отношении должника ФИО3, в состав которого входит 9 исполнительных производств:

- исполнительное производство № 2721/20/22037-ИП от 13.02.2020 возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № 0411773237129392132830964 от 12.08.2019 выданного УФК по Алтайскому краю (Министерство транспорта Алтайского края) предмет исполнения штраф ОВД в размере 30000 руб. По состоянию на 13.02.2020 задолженность по исполнительному производству составляет 30000 руб., в том числе остаток неосновного долга 30000 руб.;

- исполнительное производство № 3428/20/22037-ИП от 19.02.2020 возбужденное на основании акта № 220900803 от 14.02.2020 выданного Межрайонной ИФНС № 14 по Алтайскому краю, по делу № 2117 от 14.02.2020, предмет исполнения произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 36336, 14 руб. По состоянию на 19.02.2020 задолженность по исполнительному производству составляет 36336, 14 руб.;

- исполнительное производство № 21984/19/22037-ИП от 13.05.2019 возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1562/18 от 11.07.2018, выданный судебным участком Змеиногорского района Алтайского края от 11.07.2018, предмет исполнения произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 57777, 51 руб. По состоянию на 13.05.2019 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 57777, 51 руб.;

- исполнительное производство № 1238/19/22037-ИП от 19.01.2019 возбужденное на основании акт № 9080 от 23.01.2019, выданный Межрайонной ИФНС № 12 по Алтайскому краю по делу № 911087 от 23.01.2019 предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 474,79 руб. По состоянию на 29.01.2019 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 474,79 руб.;

- исполнительное производство № 5779/19/22037-ИП от 29.03.2019 возбужденное на основании акт № 1947 от 26.03.2019, выданный Межрайонной ИФНС № 12 по Алтайскому краю по делу № 3549 от 26.03.2019, предмет исполнения взыскание налогов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 32550, 32 руб. По состоянию на 29.03.2019 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 32550, 32 руб.;

- исполнительное производство № 15404/18/22037-ИП от 13.10.2018 возбужденное на основании судебного приказа № 2а-598/17 от 22.04.2017, выданный судебным участком Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 37257, 48 руб.;

- исполнительное производство № 9002/19/22037-ИП от 13.05.2019 возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1562/18 от 11.07.2018, выданный судебным участком Змеиногорского района Алтайского края от 11.07.2018, предмет исполнения произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 57777, 51 руб. По состоянию на 13.05.2019 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 57777, 51 руб.;

- исполнительное производство № 25538/19/22037-ИП от 13.05.2019 возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1167/2020 от 24.04.2020, выданный судебным участком Змеиногорского района Алтайского края от 24.04.2020, предмет исполнения произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 11065,4 руб. По состоянию на 20.11.2020 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 11065, 4 руб.;

- исполнительное производство № 2684/18/22037-ИП от 07.03.2018 возбужденное на основании акт № 1313 от 02.03.2018, выданный Межрайонной ИФНС № 12 по Алтайскому краю по делу № 893383 от 02.03.2018, предмет исполнения произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 21068, 42 руб. По состоянию на 07.03.2018 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 21068, 42 руб.

В силу п. 1 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда

Согласно справке, выданной Змеиногорским МОСП УФССП по Алтайскому краю остаток задолженности по сводному исполнительному производству № 20887/19/22037-СД в отношении должника ФИО3, по состоянию на 09.03.2021 составляет 209884, 26 руб. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок - кадастровый №, площадью 783 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бани, для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения. На данное землепользование зарегистрировано ограничение запрета регистрационных действий на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ЗмеиногорскогоМОСП УФССП по Алтайскому краю.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, а именно: нежилое здание – баня, с кадастровым номером №, площадью 259,8 кв.м. 

Стоимость указанных объектов недвижимости в рамках исполнительного производства не установлена. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 218 825,63 руб. 

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Истец просит обратить взыскание только на земельный участок, что в силу вышеуказанного закона недопустимо.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок предполагает его реализацию, то суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, в связи с нахождением на земельном участке недвижимого имущества - бани.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме. («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016)», утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016)

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований начальника отдела – старшего судебного пристава Змеиногорского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО4 к ФИО3 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021.

Судья Е.С. Кунанбаева