Дело №2-560/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 19декабря 2017 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 2700кв.м.,и жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.При жизни ФИО2 не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на земельный участок и жилой дом. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но ему было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок и жилой дом, поскольку не зарегистрировано право собственности на данное имущество.

Наследниками после смерти ФИО2 кроме истца являются ФИО3, ФИО4, которые отказались от принятия наследства. Истец фактически принял наследство после смерти матери, пользуется имуществом, оплачивает счета. 

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать его принявшим наследство после смерти матери и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 исковые требования признал частично, только в отношении жилого дома, считает, что на земельный участок площадью 33 сотки не представлено документов, в связи с чем просит отклонить исковые требования в отношении земельного участка.

Третьи лица– ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Канашского сельского поселения исковые требования поддержал в части жилого дома, в части земельного участка исковые требования не поддержал. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца, о чем свидетельствует свидетельство о рождении, свидетельство о смерти.

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 от 07 декабря 2017 года, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Согласно справке Исполнительного комитета Канашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от 09 февраля 2015 года, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Канашского Совета местного самоуправления № от 14 августа 1996 года, принадлежит жилой бревенчатый дом, общей площадью 40 кв.м.с надворными постройками, и земельный участок, площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № сделана запись.

В соответствии с кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, инвентарный номер №, общая площадь жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> составляет 27,0 кв.м., 1960 года постройки. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Постановлением Исполнительного комитета Канашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

В похозяйственных книгах Канашского сельского поселения, период ведения 1997-2001 годы, имеется запись о наличии в пользовании ФИО2 земельного участка площадью 2700 кв.м. и жилого дома бревенчатого. 

Однако в сведениях кадастра от 10 декабря 2014 года содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3380,16 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика признал исковые требования частично, при этом истцом не предоставлено документов, подтверждающих право собственности на 3300 кв.м. земельного участка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично и признать право собственности только на жилой дом, поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на жилой дом, а истец фактически принял наследство после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, принявшим наследство после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 27,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти ФИО2.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина