2-493/2020

55RS0008-01-2020-000586-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 г. с. Азово Омская область

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., с участием прокурора района Царьковой А.А., при помощнике судьи Логиновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что, будучи в браке, приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные в ...., .... ..... Право собственности на указанные объекты недвижимости значатся за истцом, ответчиком ..... В 2019 г. брак между сторонами расторгнут. С .... ФИО2 в данном доме не проживает, членом ее семьи не является, материальные затраты на жилой дом и затраты по оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в ...., .... ...., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, .... на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования не признает, поскольку является сособственником жилья и из-за неприязненных отношений невозможно совместное проживание с бывшей супругой. В настоящее время временно зарегистрирован по месту фактического проживания в ...., сроком на 1 год.

Привлеченный в качестве третьего лица А, ранее участвуя в судебном заседании, полагал, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОМВД России по Азовскому району в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с .... ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № .... от .... брак между сторонами прекращен .....

На основании ст. 33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. При этом, согласно ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Брачный договор между сторонами не заключался, иной режим собственности в отношении имущества супругов не определялся.

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из представленных свидетельств о государственной регистрации права следует, что по договору дарения от .... ..... 

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что жилое помещение приобретено по договору купли-продажи во время брака с использованием средств материнского капитала, что, в последующем, явилось основанием для регистрации общей долевой собственности по договору дарения (на несовершеннолетних детей и ответчика).

Данное обстоятельство также подтверждается и нотариально удостоверенным согласием ФИО2 как супруга от .... на совершение сделки ФИО1 по приобретению в собственность жилого помещения и земельного участка по указанному выше адресу.

Обсуждая обоснованность исковых требований истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым домом, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплен также в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик является сособственником спорного жилого помещения, дом приобретен в собственность супругов в период брака. Во избежание конфликтов и скандалов, и в связи с созданием другой семьи ответчик переехал жить в другое место жительство, где он временно зарегистрирован. Не проживание и не пользование данным жилым домом связано непосредственно с данным обстоятельством.

В соответствии со ст.ст. 244, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 253 ГК РФ также определяет, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Поскольку ответчик ФИО2 фактически является сособственником спорного дома, ему принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, он имеет безусловное право постоянного пользования данным жильем, порядок которого (пользования) должен определяться по соглашению с иными собственниками.

Факт прекращения родственных отношений между сторонами, выезд ответчика из спорного жилого помещения в данном случае не могут оказать никакого влияния на разрешение спора, поскольку ФИО2, как сособственник жилого дома, имеет иные безусловные основания для сохранения за ним бессрочного права пользования спорным жилым помещением. 

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает налоги, а также на него начисляется плата за вывоз мусора, не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 вправе взыскать с ФИО2 причитающуюся ему сумму затрат в ином судебном порядке. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать ФИО1 в исковых требованиях к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в ...., Азовского немецкого национального района ...., и снятии его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан