Дело № 2-2477/2020 

УИД: 33RS0001-01-2020-003006-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир Владимирской области

12 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при секретаре Мартыновой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица Сад «Энергетик-3» ФИО6 ВЛ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации г.Владимира об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО3, с учетом уточнений, обратились в суд с заявлением к Администрации г.Владимира об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности. 

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок № по адресу 

<

адрес> был предоставлен в собственность ФИО4 на основании решения главы Администрации г.Владимира №888р от 12.08.1993. ФИО1 является супругой племянника ФИО4, который передал его во владение и постоянное пользование истцу без составления соответствующего договора. У ФИО4 из родственников были только заявители и жена – ФИО5 ФИО4 умер 28.04.2001, погребение организовывал заявитель. До 2005 ФИО1 ухаживала за ФИО5, умершей 09.10.2005. Похороны ее также организовывал истец.

ФИО1 не является собственником спорного объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным белее пятнадцати лет, что подтверждают свидетели – соседи. Бывший собственник фактически отказался от права собственности на спорное имущество, поскольку Администрация г.Владимира не предпринимала каких-либо действий в отношении него, не осуществляла в отношении него права собственника до обращения заявителя с настоящим иском в суд.

Ссылаясь в качестве обоснования заявленных требований на положения ст.12, п.3 ст.218, п.1 ст.234, п.1 и п. 3 ст.225 ГК РФ, а также Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истцы просили установить факт владения ФИО1 и ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью .... кв.м, в течение срока приобретательной давности; признать за ФИО1 и ФИО3 в равных долях право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявление поддержали по доводам, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель третьего лица Сад Энергетик-3 – ФИО6, поддержал заявленные требования истцов, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика Администрации г.Владимира в судебном заседании участия не принимал, в направленном ранее в суд отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал на отсутствие у Администрации г.Владимира правопритязаний на спорный земельный участок, рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда. 

Судом вынесено определение о рассмотрении заявления в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы заявителя, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений (пп. 2 п. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

На основании ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что земельный участок № по адресу 

<

адрес> был предоставлен в собственность ФИО4 на основании решения главы Администрации г.Владимира №888р от 12.08.1993 (свидетельство о праве собственности на землю № от 24.08.1993), Управление земельными ресурсами Администрации г.Владимира передало документацию по Саду Энергетик-3 в п.Юрьевец свидетельства о праве собственности на землю, а также землеустроительные дела землепользователей Сада Энергетик-3 в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, подведомственный Росреестру, по актам приема-передачи №№805, 806 от 16.11.2012.

ФИО4 умер 28.04.2001, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-HA №, выданном 28.04.2001 отделом ЗАГС администрации г. Владимира Владимирской области (л.д.16), запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

После смерти ФИО4 наследство приняла его жена – ФИО5 Из родственников у ФИО4 на момент смерти были жена и племянник – ФИО3 (истец). 

В соответствии с представленной в материалы дела копией наследственного дела № после смерти ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследования после смерти наследодателя обратилась в установленном порядке и в установленные законом сроки ФИО5

В ходе рассмотрения дела судом также нашел подтверждение факт наличия родственных отношений между умершим ФИО4 и истцом ФИО3, являющимся племянником умершего ФИО4 Истец ФИО1 является женой истца ФИО3

Допрошенными в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО7 и ФИО8 подтверждается факт владения истцами спорным земельным участком более 15 лет подряд. Представитель третьего лица Сада Энергетик-3 – ФИО6, также подтвердил добросовестное длительное владение истцами спорным земельным участком, указал на отсутствие задолженности по оплате членских взносов и других платежей за пользование земельным участком.

Представитель ответчика Администрации г.Владимира в своем отзыве на исковое заявление указал на отсутствие каких-либо правопритязаний со стороны Администрации г.Владимира нга спорный земельный участок. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем отобрана подписка, приобщенная к материалам гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд считает доказанными родственные отношения между ФИО3 и наследодателем ФИО4, приходящимися друг другу племянником и дядей, а также факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет спорным земельным участком.

Установление данного факта имеет для ФИО3 и ФИО1 юридическое значение, так как позволяет им реализовать свое право на наследственное имущество.

Таким образом, представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владении истцами как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет спорным земельным участком. С учетом анализа имеющихся в материалах дела доказательств, а также норм материального права, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что спорный земельный участок предоставлялся предыдущему собственнику под личное подсобное хозяйство, а истцы в свою очередь, используют данный земельный участок по назначению, суд считает требования ФИО3 и ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 264 – 268 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 и ФИО3 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 и ФИО3 земельным участком по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью .... кв.м, в течение срока приобретательной давности.

Признать за ФИО1 и ФИО3 в равных долях (по ?) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е.Балыгина

Мотивированное решение суда постановлено 19.11.2020.