Дело № 2-649/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Липской Е.А., при секретаре Кахримановой С.Н., рассмотрев 03 октября 2017 г. в открытом судебном заседании в г. Топки дело по иску ФИО1 к администрации Топкинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Топкинского городского поселения о признании права собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома по адресу: ххх.

В обоснование заявленных требований указал, что хххх года умерла его мать - Я.В.К.

Единственным наследником по закону после ее смерти является истец. 

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде части дома по адресу: ххх. Право собственности Я.В.К. на данную часть дома установлено решением Топкинского городского суда от 08.11.2001 года.

Как указано истцом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество (л.д. 22-отказ).

Истец просил включить в наследственную массу после смерти Я.В.К. часть жилого дома по адресу: ххх, признать за ним право собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Представитель ответчика – администрации Топкинского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 70), в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном Я.В.К. (свидетельство о рождении - л.д. 8) 

хххх года Я.В.К., хххх года рождения, умерла (л.д. 7- свидетельство о смерти).

В установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства после смерти Я.В.К. к нотариусу наследники не обращались, наследственное дело не открывалось (л.д. 57 - сообщение нотариуса).

Как следует из информации нотариуса, наследственное дело после смерти Я.В.К. не заводилось. (л.д. 22) 

ФИО1 в судебном заседании указал, что после смерти Я.В.К. он является единственным наследником, именно он принял наследство после смерти матери: будучи зарегистрированным по адресу: ххх, остался проживать в доме, производил его ремонт, пользовался предметом домашнего обихода, распоряжался личными вещами умершей матери. 

Как следует из данных о регистрации, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с хххх.1997года (л.д. 35), где жил вместе с матерью - Я.В.К. (л.д. 24-26 -домовая книга). 

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, в соответствии с которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Свое право на объект недвижимости – жилой дом, истец основывает на наличии сведений о принадлежности Я.В.К. части объекта недвижимости по адресу: ххх. 

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно договору дарения, хххх.1996 года П.Ф.М. подарил Я.В.К. одну вторую долю жилого дома, жилой площадью хх кв.м, общей полезной площадью хх кв.м, по адресу: ххх, с надворными постройками (л.д. 9).

Договор дарения был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствует регистрационная надпись.

08.11.2001 года Топкинским городским судом принято решение о разделе дома №хх по ул. ххх г.ххх общей полезной площадью хх кв.м, жилой - хх кв.м, с надворными постройками. 

В собственность С.В.Я. была передана часть дома общей полезной площадью хх кв.м, жилой - хх кв.м, в собственность Я.В.К. была передана часть дома общей полезной площадью хх кв.м, жилой - хх кв.м, с выплатой Я.В.К. С.В.Я. денежной компенсации стоимости разницы в площади - хх кв.м, стоимостью ххх руб. (л.д. 11- решение)

Решение суда в части взысканной компенсации исполнено (л.д. 12- справка МОСП, л.д. 10-расписка).

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином государственном реестре отсутствуют (л.д.61).

В реестре муниципальной собственности дом по адресу: ххх не числится (л.д. 58 ) 

Согласно выписки из постановления от 04.10.2012 года № хх, 1/2 доли жилого дома, принадлежащего ФИО1 по адресу: ххх присвоен адрес: ххх (л.д. 13).

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома по адресу: ххх, по состоянию на 11 января 2013года, год постройки жилого дома хххх, общая площадь - хх кв.м, жилая - хх кв.м.

Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация, начиная с 1998 г., является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая данные обстоятельства, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности наследодателя Я.В.К. на часть жилого дома общей площадью хх кв.м по адресу: ххх. 

С учетом изложенных обстоятельств, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, учитывая, что предметом наследования, в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, в данном случае признание за наследником права собственности на указанную часть жилого дома обусловлено возникновением права у наследодателя Я.В.К. при жизни. Субъектом права на часть жилого дома, наследодатель являлся и на день открытия наследства.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает об отсутствии препятствий для разрешения настоящего иска путем заявленного законодательного приема обеспечения соблюдения прав наследников по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Я.В.К., хххх года рождения, умершей ххххг., часть жилого дома общей площадью хх кв.м, в том числе жилой – хх кв.м, расположенного по адресу: ххх.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, уроженцем ххх, в порядке наследования, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ххх, общей площадью хх кв.м, в том числе жилой – хх кв.м. 

Право собственности на указанную часть жилого дома у ФИО1 возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Липская 

Решение принято в окончательной форме 09 октября 2017 года. 

Решение не вступило в законную силу.