УИД 66RS0051-01-2019-000845-49

Дело № 2-862/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24.06.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов 19 июня 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по ул. Белореченская, 11-1 в городе Серове Свердловской области. В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>. Также в квартире зарегистрированы его отец – ФИО5, мать – ФИО3 и брат – ФИО4, ФИО3 и ФИО4 выехали из квартиры в мае 2009 года, с этого времени, в ней не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, попыток к вселению не предпринимали. 

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали, о чём представили соответствующие заявления. 

Представитель третьего лица МО Серовский городской округ в судебное заседание не явился, письменного отзыва по существу исковых требований, не представил. 

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещения лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено и подтверждено материалами дела нанимателем спорного жилого помещения, является ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы наниматель – ФИО3 (ответчик), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также их дети ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Права и обязанности по договору социального найма сохраняются за нанимателем и членами его семьи лишь при их временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ). 

Между тем, как установлено судом, не оспаривается ответчиками, в спорном жилом помещении они не проживают в течение длительного периода времени – 10 лет, мер по содержанию жилья не принимают, попыток вселиться не делают, оплату коммунальных услуг не производят. 

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. Отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

В судебном заседании ответчики заявили о признании исковых требований в полном объёме.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиков принято судом, поскольку оно не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, занесено в протокол судебного заседания, а заявление приобщено к материалам гражданского дела.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения иска судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>1. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В.Щербина