УИД 74RS0030-01-2025-002501-67

Гражданское дело № 2-1814/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В., 

При секретаре Лекомцевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просило взыскать задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2023 года по 13 августа 2025 года в размере 7229,24 руб., пени 23342,29 руб., а также за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с 11 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательств (л.д. 95-96). 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № 1 по адресу: 

<

...>. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате поставленной тепловой энергии по договору теплоснабжения № 5146/23-1 от 07 августа 2023 года. МП трест «Теплофикация» передает ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию на отопление 11,389Гкал/год, согласно максимальной расчетной нагрузке на отопление – 0,005315 Гкал/час, тепловая энергия подается ответчику в нежилое помещение, площадью 45,2кв.м. 

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал на погашение задолженности в полном объеме, просил применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до апреля 2023 года. 

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно части 1, 2 статьи 153, пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление).

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон.

Согласно пункту 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (пункт 2 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчик ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № 1 по адресу: 

<

...>, с 20 августа 2019 года. 

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной целью деятельности которой является удовлетворение общественных потребностей, обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей г. Магнитогорска. 

07 августа 2023 года МП трест «Теплофикация» направило ФИО1 экземпляр договора теплоснабжения № 5146/23-1, который ответчик получил, однако подписанный до настоящего времени не возвратил (л.д. 11-16, 17). 

МП трест «Теплофикация» передает ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию на отопление 11,389Гкал/год, согласно максимальной расчетной нагрузке на отопление – 0,005315 Гкал/час, тепловая энергия подается ответчику в нежилое помещение, площадью 45,2кв.м. 

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области от 12 марта 2025 года отменен судебный приказ № 2-440/2025 от 17 февраля 2025 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 54552,36 руб. (л.д. 10). 

Актом сверки взаимных расчетов за период с 31 августа 2023 года по 11 августа 2025 года подтверждается оплата задолженности ФИО1 в размере 91461 руб., остаток задолженности 7229,24 руб. (л.д. 93). 

Согласно представленному истцом расчету задолженность за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения в том числе в связи с доначислением за период владения нежилым помещением ответчиком за период с 01 октября 2020 года по апрель 2023 года составила 54595,25 руб. (л.д. 79), за период с 31 октября 2023 года по 30 апреля 2025 года - 44095,01 руб. (2955,59 * 7 + 3354,76 * 3 + 3335,40 * 4), всего 98690,24 руб. Из них оплачено в период с 24 ноября 2023 года по 28 мая 2025 года 62461 руб. Остаток задолженности за указанный период составил 36229,24 руб. (л.д. 18). 

В период с 09 июня 2025 года по 11 августа 2025 года ответчиком произведено погашение задолженности в сумме 29000 руб. (2000 * 11 + 3500 * 2), остаток долга составил 7229,24 руб. (36229,24 - 29000).

Расчет пени истцом произведен на сумму 54595,23 руб. за период с 11 сентября 2023 года с учетом нарастающего итога в связи с начислением задолженности и ее погашения (л.д. 97-98). 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (пункт 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3).

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с заявлениями о зачислении производимых платежей в счет оплаты за конкретные услуги и конкретный месяц, ответчик к истцу не обращался, доказательства обратного в материалы дела не представлены, 1 суд приходит к выводу, что поступившие от ответчика денежные средства подлежали зачету в счет погашения текущей задолженности, образовавшейся за месяц, предшествующий оплате, а в части, превышающей размер текущего долга, в счет погашения задолженности за более ранний период в пределах срока исковой давности.

Поскольку платеж в сумме 2956 руб. внесен 24 ноября 2023 года, он не может быть направлен на погашение задолженности за октябрь 2020 года, так как срок исковой давности по платежу за октябрь 2020 года пропущен 11 ноября 2023 года. Данный платеж погашает задолженность в пределах срока исковой давности за ноябрь 2020 года, а в оставшейся части - за декабрь 2020 года 483,72 руб. (2956 - 2472,28).

Платеж в сумме 2956 руб. 20 декабря 2023 года погашает задолженность за декабрь 2020 года 483,72 руб., а в оставшейся части - за январь 2021 года 2472,28 руб. (2956 - 483,72). 

Платеж 29 декабря 2023 года 2996 руб. погашает задолженность за февраль 2021 года 2472,28 руб. 

Внесенные впоследствии платежи также правомерно зачитывались истцом в погашение задолженности в пределах срока исковой давности. 

Учитывая, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа 17 февраля 2025 года, определением мирового судьи судебный приказ был отменен 12 марта 2025 года, срок исковой давности истек по всем платежам включая декабрь 2021 года. 

Поскольку с настоящим иском МП трест «Теплофикация» обратилось в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, просило взыскать задолженность за период с 31 декабря 2023 года с учетом ранее погашенной задолженности по состоянию на 31 декабря 2023 года, срок исковой давности по данным платежам не пропущен. Однако учитывая неправомерное распределение поступившего 24 ноября 2023 года платежа в погашение задолженности за октябрь 2020 года в сумме 2472,28 руб., суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в данной сумме. 

Таким образом, с учетом уточненных требований о взыскании задолженности по состоянию на 11 августа 2025 года 7229,24 руб., требования подлежат удовлетворению в размере 4756,96 руб. (7229,24 - 2472,28).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом выводов суда об исключении 2472,28 руб. из расчета задолженности, размер пени за период с 11 сентября 2023 года по 13 августа 2025 года составит 20 103,57 руб., исходя из расчета: 

11.09.2023 - 10.10.2023 52 122,95 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

11.10.2023 - 24.11.2023 52 122,95 * 45 * 1/300 * 9.5% = 742,75 р.

25.11.2023 - 09.12.2023 49 166,95 * 15 * 1/300 * 9.5% = 233,54 р.

10.12.2023 -20.12.2023 49 166,95 * 11 * 1/130 * 9.5% = 395,23 р.

21.12.2023 -29.12.2023 46 210,95 * 9 * 1/130 * 9.5% = 303,93 р.

30.12.2023 - 01.02.2024 43 214,95 * 34 * 1/130 * 9.5% = 1 073,73 р.

02.02.2024 - 06.03.2024 40 258,95 * 34 * 1/130 * 9.5% = 1 000,28 р.

07.03.2024 - 31.03.2024 37 302,95 * 25 * 1/130 * 9.5% = 681,50 р.

01.04.2024 - 08.05.2024 34 346,95 * 38 * 1/130 * 9.5% = 953,79 р.

09.05.2024 - 07.11.2024 31 390,95 * 183 * 1/130 * 9.5% = 4 197,94 р.

08.11.2024 - 09.12.2024 28 035,95 * 32 * 1/130 * 9.5% = 655,61 р.

10.12.2024 - 24.01.2025 24 680,95 * 46 * 1/130 * 9.5% = 829,66 р.

25.01.2025 - 26.02.2025 21 325,95 * 33 * 1/130 * 9.5% = 514,28 р.

27.02.2025 19.03.2025 17 989,95 * 21 * 1/130 * 9.5% = 276,08 р.

20.03.2025 - 26.03.2025 14 653,95 * 7 * 1/130 * 9.5% = 74,96 р.

27.03.2025 - 08.04.2025 10 653,95 * 13 * 1/130 * 9.5% = 101,21 р.

09.04.2025 - 16.04.2025 5 297,95 * 8 * 1/130 * 9.5% = 30,97 р.

17.04.2025 - 21.04.2025 3 297,95 * 5 * 1/130 * 9.5% = 12,05 р.

22.04.2025- 28.04.2025 1 297,95 * 7 * 1/130 * 9.5% = 6,64 р.

11.11.2023 - 10.12.2023 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

11.12.2023 - 08.02.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

09.02.2024 - 28.04.2025 2 955,59 * 445 * 1/130 * 9.5% = 961,14 р.

29.04.2025 - 05.05.2025 2 253,54 * 7 * 1/130 * 9.5% = 11,53 р.

06.05.2025 - 15.05.2025 253,54 * 10 * 1/130 * 9.5% = 1,85 р.

11.12.2023 - 09.01.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.01.2024 - 09.03.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

10.03.2024 - 15.05.2025 2 955,59 * 432 * 1/130 * 9.5% = 933,06 р.

16.05.2025 - 19.05.2025 909,13 * 4 * 1/130 * 9.5% = 2,66 р.

11.01.2024- 09.02.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% =0,00 р.

10.02.2024 - 09.04.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

10.04.2024 - 19.05.2025 2 955,59 * 405 * 1/130 * 9.5% = 874,74 р. 

20.05.2025 - 27.05.2025 528,72 * 8 * 1/130 * 9.5% = 3,09 р.

11.02.2024 - 11.03.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

12.03.2024 - 10.05.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

11.05.2024 - 27.05.2025 2 955,59 * 382 * 1/130 * 9.5% = 825,06 р.

28.05.2025 - 07.06.2025 1 484,31 * 11 * 1/130 * 9.5% = 11,93 р.

11.03.2024 - 09.04.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.04.2024 - 08.06.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

09.06.2024 - 07.06.2025 2 955,59 * 364 * 1/130 * 9.5% = 786,19 р.

08.06.2025 - 10.06.2025 2 439,90 * 3 * 1/130 * 9.5% = 5,35 р.

11.06.2025 - 16.06.2025 439,90 * 6 * 1/130 * 9.5% = 1,93 р.

11.04.2024 - 10.05.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

11.05.2024 - 09.07.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

10.07.2024 - 16.06.2025 2 955,59 * 342 * 1/130 * 9.5% = 738,67 р.

17.06.2025 - 21.06.2025 1 395,49 * 5 * 1/130 * 9.5% = 5,10 р.

11.05.2024 - 09.06.2024 2 955,59 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.06.2024 - 08.08.2024 2 955,59 * 60 * 1/300 * 9.5% = 56,16 р.

09.08.2024 - 21.06.2025 2 955,59 * 317 * 1/130 * 9.5% = 684,67 р.

22.06.2025 - 23.06.2025 851,08 * 2 * 1/130 * 9.5% = 1,24 р.

11.11.2024 - 10.12.2024 3 354,76 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

11.12.2024 - 08.02.2025 3 354,76 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,74 р.

09.02.2025 - 23.06.2025 3 354,76 * 135 * 1/130 * 9.5% = 330,96 р.

24.06.2025 - 30.06.2025 2 205,84 * 7 * 1/130 * 9.5% = 11,28 р.

01.07.2025 - 07.07.2025 205,84 * 7 * 1/130 * 9.5% = 1,05 р. 

11.12.2024 - 09.01.2025 3 354,76 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.01.2025 - 10.03.2025 3 354,76 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,74 р.

11.03.2025 - 07.07.2025 3 354,76 * 119 * 1/130 * 9.5% = 291,74 р.

08.07.2025 - 11.07.2025 1 560,60 * 4 * 1/130 * 9.5% = 4,56 р.

11.01.2025 - 09.02.2025 3 354,76 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.02.2025 - 10.04.2025 3 354,76 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,74 р.

11.04.2025 - 11.07.2025 3 354,76 * 92 * 1/130 * 9.5% = 225,54 р.

12.07.2025 - 21.07.2025 2 915,36 * 10 * 1/130 * 9.5% = 21,30 р.

22.07.2025 - 28.07.2025 915,36 * 7 * 1/130 * 9.5% = 4,68 р.

11.02.2025 - 12.03.2025 3 335,40 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р. 

13.03.2025 - 11.05.2025 3 335,40 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,37 р.

12.05.2025 - 28.07.2025 3 335,40 * 78 * 1/130 * 9.5% = 190,12 р.

29.07.2025 - 05.08.2025 2 250,76 * 8 * 1/130 * 9.5% =13,16 р.

06.08.2025 - 06.08.2025 250,76 * 1 * 1/130 * 9.5% = 0,18 р.

11.03.2025 - 09.04.2025 3 335,40 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.04.2025 - 08.06.2025 3 335,40 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,37 р.

09.06.2025 - 06.08.2025 3 335,40 * 59 * 1/130 * 9.5% = 143,81 р.

07.08.2025 - 11.08.2025 86,16 * 5 * 1/130 * 9.5% = 0,31 р.

11.04.2025 - 10.05.2025 3 335,40 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

11.05.2025 - 09.07.2025 3 335,40 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,37 р.

10.07.2025 - 11.08.2025 3 335,40 * 33 * 1/130 * 9.5% = 80,43 р.

12.08.2025 - 13.08.2025 1 421,56 * 2 * 1/130 * 9.5% = 2,08 р.

11.05.2025 - 09.06.2025 3 335,40 * 30 * 0 * 9.5% = 0,00 р.

10.06.2025 - 08.08.2025 3 335,40 * 60 * 1/300 * 9.5% = 63,37 р.

09.08.2025 - 13.08.2025 3 335,40 * 5 * 1/130 * 9.5% = 12,19 р.

Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), с ФИО1 в пользу МП трест «Теплофикация» подлежит взысканию пени по ставке 9,5 % годовых на сумму задолженности 4756,96 руб., начиная с 14 августа 2025 года по дату исполнения решения суда в сумме 6,95 руб. (4756,96 х 2 х 1/130 х 9,5%), а также до фактического исполнения обязательств.

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 3000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям без учета снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 3252,78 руб. (4756,96 + 20 103,57) * 4000 / (7229,24 + 23342,29). 

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 31 декабря 2023 года по 11 августа 2025 года в размере 4756,96 руб., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг 3000 руб., а также начиная с 16 августа 2025 года по дату фактического исполнения обязательств на сумму 4756,96 руб. по ставке 9,5% годовых, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3252,78 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года.