Дело №2-308/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 27 октября 2020 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Наумовой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Татарстан, обществу с ограниченной ответственностью «Трастовый фонд «Капитал» о снятии обременения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии обременения, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ года по делу 2-2725/17 Московским районным судом г.Казани вынесено заочное решение по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, по указанному делу определением суда наложен запрет регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1407 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Решением Верхнеуслонского районного суда от 20.05.2019 года по делу 2-191/2019 установлено, что ФИО2 вышеуказанным земельным участком завладел незаконно, его право на указанный земельный участок данным решением прекращено. Реализации решения Верхнеуслонского районного суда от 20.05.2019 года препятствуют ограничения, существующие в ЕГРН в связи с наличием исполнительных производств, а также определения Московского районного суда г.Казани от 16.11.2017 года в рамках дела 2-2725/17. В связи с чем просит отменить меры обеспечительного характера в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м.

В последующем в ходе судебного заседания по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены МРИ ФНС № 3 по РТ и ООО «Трастовый фонд «Капитал», третье лицо Кировский РОСП УФССП по РТ заменен на ФИО5 СП УФССП по РТ, поскольку в Московском РОСП УФССП по РТ на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу МРИ ФНС № 3 по РТ и ООО «Трастовый фонд «Капитал».

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уменьшил исковые требования, просил отменить меры по обеспечению иска в отношении спорного земельного участка, наложенные определением Московского районного суда г.Казани от 16.11.2017 года по делу 2-2725/2017. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков МРИ ФНС № 3 по РТ, ООО ««Трастовый фонд «Капитал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Московского РО СП УФССП по РТ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РТ, Верхнеуслонского РО СП УФССП по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчиков и третьих лиц по имеющимся материалам дела в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу общего правила, установленного абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

По смыслу приведенных положений закона в их взаимосвязи основанием для освобождения имущества от ареста (исключения из описи) является установление судом того обстоятельства, что это имущество принадлежит не должнику, а истцу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что заочным решением Московского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года по делу 2-2725/17 по иску удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Определением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела 2-2725/17 в целях обеспечения иска наложен запрет регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

Решением Верхнеуслонского районного суда от 20.05.2019 года по делу 2-191/2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ, ФИО6, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки, о признании права собственности, которым постановлено: "Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ, ФИО6, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 38,7 кв.м., 1930 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Казани ФИО7 на имя ФИО6 на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 в отношении земельного участка, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности за ФИО2, ФИО6 на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации его права на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать за Ягарминой Саньей А. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>" (л.д.9-12). Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Поскольку представленные доказательства принадлежности спорного имущества истцу ничем не опровергнуты, учитывая, что спорное имущество в настоящее время принадлежит истцу, право собственного которого не оспорено, требование истца о снятии обременения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Татарстан, обществу с ограниченной ответственностью «Трастовый фонд «Капитал» о снятии обременения удовлетворить.

Отменить меры по обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> наложенные определением Московского районного суда г.Казани от 16 ноября 2017 года по делу 2-2725/17.

Ответчики вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Тюфтина О.М.