Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд в составе:

- председательствующего – судьи Астраханцевой Е.Ю.

- при секретаре – Шпаковой Н.В.

с участием: 

- истицы – ФИО1

- представителя истца по устному ходатайству - ФИО2

- 3-го лица – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной ФИО14 к Юдину ФИО15 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО5 о взыскании 400 000 рублей, ссылаясь на то, что 04.12.2010 года ФИО1, ФИО10, и ФИО11 передали ответчику 1 200 000 рублей: по 400 000 рублей – каждая, о чем была составлена расписка. Получая данные денежные средства, ФИО5 обязался передать в собственность ФИО1, ФИО4 и ФИО6 ? долю принадлежащих ему дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №. Однако дом и земельный участок ФИО3 не передал, полученные денежные средства также не вернул. Решением Березовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ФИО6 на 1/6 долю в праве собственности на указанные дом и земельный участок. Решением Сосновоборского городского суда от 05.08.2016 года с ФИО5 в пользу ФИО4 было взыскано 400 000 рублей (из переданных ему 1 200 000 рублей).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что состояла в браке с ответчиком с августа 2010 года по август 2015 года. Т.к. ФИО5 в 2010 году собирался купить квартиру, для чего он намеревался продать принадлежащие ему дом и земельный участок в д.Терентьево, а она (ФИО1). ее мать ФИО11 и ее дочь ФИО4 были не против купить данные дом и земельный участок, они вместе передали Юдину 1 200 000 рублей, полученные от продажи принадлежащей им (ФИО12, ФИО7 и ФИО6) приватизированной квартиры. Сразу совершить сделку купли-продажи дома и участка они не могли, т.к. ФИО5 было необходимо дооформить технические документы на дом. Поэтому они передали деньги по расписке, в которой ФИО5 обязался впоследствии передать им право собственности на дом и земельный участок. Однако поскольку ФИО5 затягивал сроки передачи дома и участка, ФИО6 подала в суд о признании за нею 1/6 доли в праве собственности на них, решением суда от 20.04.2012 года ее иск был удовлетворен. Однако впоследствии в августе 2012 года на принадлежащие ФИО5 дом и земельный участок в пос.Тартат был наложен арест, затем – обращено взыскание, - по исполнительным документам о взыскании с ФИО5 денежных средств. Поэтому в настоящее время получение ею (ФИО1) права собственности также на 1/6 долю данных дома и земельного участка не представляется возможным, в связи с чем ее дочь ФИО4 взыскала с ответчика 400 000 рублей; она (ФИО1) заявляет аналогичные требования. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще уведомлен. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснил, что не возражает относительно исковых требований ФИО1, действительно намеревался передать ей и 3-м лицам право собственности на ? долю дома и земельного участка, но не успел этого сделать, поскольку его право собственности на дом не было дооформлено. Позже по его долгам по договорам займа на дом и участок было обращено взыскание. Вернуть ФИО1 денежные средства в размере 400 000 рублей не отказывается, но в настоящее время не имеет такой возможности.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, 04.12.2010 года между ФИО5 как продавцом; и ФИО6, ФИО1 и ФИО8 как покупателями был заключен по существу предварительный договор купли-продажи ? доли принадлежащих ФИО5 дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО6, ФИО1 и ФИО4 передали ФИО5 1 200 000 рублей за ? долю данных дома и земельного участка, а ФИО5 обязался передать (фактически – продать) им эту ? долю. Дата совершения основной сделки – сторонами согласована не была. 

Т.к. ФИО5, получив в качестве предоплаты 1 200 000 рублей, от продажи Юдиной, ФИО7 и ФИО6 ? доли в праве собственности на дом и земельный участок уклонился, решением Березовского районного суда Красноярского края от 20.04.2012 года, вступившим в законную силу, было признано право ФИО6 на 1/6 долю в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничек-2», 

<

адрес>. 

Решением Березовского районного суда от 23.10.2015 года, вступившим в законную силу, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании за нею права собственности на 1/6 долю дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничек-2», 

<

адрес>. 

Решением Сосновоборского городского суда от 05.08.2016 года, вступившим в законную силу, с ФИО5 в пользу ФИО4 взыскана 1/3 от переданных ему 04.12.2010 года 1 200 000 рублей – 400 000 рублей.

В соответствии с п.3 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанности по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. 

В связи с изложенным, поскольку ФИО5, получивший у ФИО9 400 000 рублей, не передал ей 1/6 долю в праве собственности на дом и земельный участок; в настоящее время данное обязательство исполнить не может в связи с обращением взыскания на принадлежащие ФИО5 5/6 дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничек-2», 

<

адрес>, переданная ему истицей сумма предварительной оплаты в размере 400 000 рублей подлежит взысканию с него в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Юдина ФИО16 в пользу Юдиной ФИО17 предоплату по договору на сумму 400 000 рублей, судебные расходы в размере 7 200 рублей, на общую сумму 407 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Астраханцева Е.Ю.