Дело № 2-5471/2025

УИД 93RS0002-01-2025-009088-36

Категория: 2.185

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пташник В.В.,

при секретаре судебного заседания Карпове Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, 

<

...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управе Киевского внутригородского района города Донецка Донецкой Народной Республике, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на наследственное имущество, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, мотивирую исковые требования тем, ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО4, после смерти которого, открылось наследство в виде 

<

адрес>, а также жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество были утрачены в ходе обстрела дома в 

<

адрес>, в связи с чем, сохранились только архивные копии. Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, отсутствие оригиналов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, препятствует истцу в реализации наследственных прав. Просила суд, признать за ФИО2, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, уведомлялась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, заблаговременно обратилась в адрес суда с письменным ходатайством о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Управы Киевского внутригородского района города Донецка Донецкой Народной Республике в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с письменным заявлением, в котором просил рассмотреть дело без участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заблаговременно обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Представитель третьего лица Администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает отметить следующее. 

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено данным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери

В силу ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: 

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; 

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Судом установлено, что полностью подтверждается материалами дела: 

ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО7 (л.д. 35).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО8 под реестровым номером №, ФИО4 приобрел в собственность 

<

адрес> (л.д. 25-26). Право собственности было зарегистрировано 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка о регистрации (л.д. 26).

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ясиноватской государственной нотариальной конторы ФИО9 под реестровым номером №, ФИО4 приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28). Право собственности было зарегистрировано 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка о регистрации (л.д. 28).

Имущество приобреталось в период брака с ФИО7 и с согласия последней, о чем имеется ссылка в правоустанавливающих документах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО4 погибли в ходе проведения СВО на территории Донецкой Народной Республики (л.д. 17-19).

На территории Российской Федерации наследственное дело к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д. 43).

Решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлен юридический факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлен юридический факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).

В качестве обоснования доводов необходимости обращения в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти отца ФИО4, истец указала, что в ходе обстрела жилого дома, где проживал наследодатель, были утрачены оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, которое принадлежало наследодателю на момент смерти. Указанные обстоятельства препятствуют ФИО2 реализовать свои права относительно наследственного имущества и обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО4

В целях проверки доводов относительно принадлежности недвижимого имущества, являющегося предметом спора, судом были истребованы имеющиеся в распоряжении государственных органов архивные сведения.

Так, по сведениям, предоставленным администрацией городского округа Донецк, 

<

адрес> не относится к объектам муниципальной собственности муниципального образования городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (л.д. 61 обратная сторона).

По сведениям, предоставленным ТУ Росимущества в Донецкой Народной Республике, по состоянию на 15.09.2025 в реестре федерального имущества, учет которого возложен на ТУ Росимущества в ДНР, информация по объектам недвижимости, расположенным по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес> – отсутствует (л.д. 66).

По информации, предоставленной Филиалом ППК «РОСКАДАСТР», в архиве филиала имеется на хранении копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, вместе с тем, на территории Российской Федерации, отсутствуют сведения о зарегистрированных вещных правах на указанное имущество за ФИО4 (л.д. 77-90).

По информации, предоставленной Филиалом ППК «РОСКАДАСТР», в архиве филиала, на хранение не передавались правоустанавливающие документы на домовладение 

<

адрес> (л.д.91), а также на земельный участок по вышеуказанному адресу (л.д. 107).

Вместе с тем, по сведениям, предоставленным Нотариальной палатой Донецкой Народной Республики, на хранении в Палате имеется договор купли-продажи дома (и документов, на основании которых он удостоверен), удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Ясиноватской государственной нотариальной конторой, реестровый номер № (л.д. 128-134), а также копия государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок № №), согласно которому, ФИО4, проживающему по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Перомайского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в частную собственность передан земельный участок площадью № га, который расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок передан для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 23-24).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателю ФИО4 принадлежала 

<

адрес>, а также жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, при жизни наследодатель в установленном порядке на зарегистрировал право собственности в органах регистрации.

Материалами дела также подтверждено, что единственным наследником по закону первой очереди наследования к имуществу ФИО4, является истец, вместе с тем, ФИО2 лишена во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, поскольку оригиналы правоустанавливающих документов были уничтожены в результате боевых действий. 

Как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Исходя из вышеизложенных разъяснений постановления Пленума следует, что, если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Исходя их совокупного анализа приведённых выше норм закона и письменных доказательств, исследованных судом установленных выше юридических значимых фактов, с тем, что иных наследников, заявивших о своих права относительно наследственного имущества, судом выявлено не было, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, – 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского межрайонного 

суда города Донецка В.В. Пташник 

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.