04RS0018-01-2020-000028-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Прокосова М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении залога,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать прекращенным право залога ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в отношении недвижимого имущества: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> категории земель: земли поселений, с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>, - жилой дом, одноэтажный бревенчатый, с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО4 заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства по договору покупателем выплачены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 заменена на надлежащего ФИО2, ФИО5 привлечена в качестве третьего лица. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в отсутствии. 

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем указал в письменном заявлении. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 иск признал, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом. 

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении залога. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении залога удовлетворить. 

Прекратить обременение права собственности в виде залога по договору купили – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ФИО4, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО1. 

Решение является основанием для прекращения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> регистрационной записи в графе "Существующие ограничения (обременения) права" записи - "залог в силу п.5 ст. 488 ГК РФ".

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова 

Оригинал находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> 

в материалах гражданского дела №