Дело № 2-1156/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

28 марта 2017 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Оганнисян Т.Г., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, представителей ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Барнаулкапстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к ответчикам ОАО «Барнаулкарстрой», ООО «УК «Сервис» о защите прав потребителя, просила взыскать с ответчика 70000 руб. в счет компенсации морального вреда, соразмерно уменьшить сумму договора и выплатить в счет возмещения затрат на устранение выявленных внутри квартиры дефектов 100000 руб., а также взыскать штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. 

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 28.10.2015, договоров уступки права требования является собственником квартиры №*** в доме №*** по 

<

адрес> в г.Барнауле. В процессе эксплуатации квартиры проявились недостатки: в результате ненадлежащего технического состояния кровли начались протечки в квартиру, происходит намокание потолка и стен вдоль межпанельного шва, соприкасающегося с вентшахтой, расположенной в санузле. После каждого выпадения осадков происходит намокание потолка. С наступлением отрицательных температур воздуха из вентшахты в санузле начал дуть ледяной воздух, обнаружено промерзание углов квартиры. 30.11.2016 квартира истца была осмотрена комиссией с участием представителей ОАО «Барнаулкарстрой», ООО «УК «Сервис», ООО ИСК «Строительный камень», ООО «Промальпстрой», которой выявлены следующие недостатки квартиры: дефекты оконных блоков во всех комнатах, выявлен факт промерзания углов квартиры, на потолках в ванной комнате, кухне зафиксированы пятна ржавчины, КИВ в зале при открытом положении – не наблюдается движения воздуха, вентиляция не работает. При осмотре технического этажа над квартирой выявлено: в местах стыков парапетных панелей дефекты в виде раковин и пустот, в местах прохода фановых труб и вентшахтыв через кровлю наблюдается попадание снега. Недостатки по оконным блокам, КИВ в зале были устранены. Остальные недостатки до настоящего времени не устранены, в связи с чем истец обратилась в суд. 

При рассмотрении дела судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ООО ИСК «Строительный камень». 

В судебном заседании истец ФИО1 и представители ответчиков ФИО4, ФИО5 достигли мирового соглашения, текст которого представлен в материалы дела, согласно которому стороны пришли к следующему: 

По настоящему мировому соглашению Ответчик ОАО «Барнаулкарстрой» обязуется перечислить истцу не позднее 11 апреля 2017 года денежные средства в размере 100000 рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 28.10.2015 *** в связи выявленными дефектами в качестве выполненных строительных работ в квартире №*** жилого дома по 

<

адрес>, а именно необходимостью выполнения работ по ремонту и восстановлению герметизации балконного блока в помещении зала, выполнения работ по устранению следов промерзания и намокания во всех помещениях, ремонту потолка в санузле, ремонту межпанельного шва в помещении кухни. 

Денежные средства перечисляются истцу по следующим реквизитам: 

Получатель: ФИО1 

Счет получателя: ***, 

Банк получателя: Алтайское отделение *** ПАО «****, 

БИК: *** 

Кор.счет: ***. 

Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых и иных требований к Ответчику ОАО «Барнаулкарстрой», составляющих предмет иска в полном объеме. 

Поскольку квартира №*** в жилом доме по 

<

адрес> нахождится в совместной собственности истца и ее супруга ФИО3, истец вправе получить денежные средства в предусмотренном настоящим соглашением размере в счет уменьшения стоимости по договору в связи с выявленными дефектами в качестве выполненных строительных работ и обязуется использовать данные денежные средства на устранение выявленных дефектов в квартире №***. 

С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику ОАО «Барнаулкарстрой» каких-либо требований, связанных прям или косвенно со взысканием сумм, составляющих предмет иска. 

Прочие судебные расходы, в том числе расходы на представителя, не оговоренные настоящим соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой стороной при рассмотрении дела. 

В случае нарушения ответчиком ОАО «Барнаулкарстрой» условий настоящего мирового соглашения истец вправе будет обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, а также отказа от иска, предусмотренные ст.ст.39, ст.173, ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при отказе истца от иска и принятии его судом, а также утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. 

Право на заключение мирового соглашения представителям ответчиков предоставлено доверенностями. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, не возражавших против утверждения условий мирового соглашения, исследовав материалы дела, с учетом того, что условия мирового соглашения отвечают интересам сторон, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. 

На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

Руководствуясь ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.ст.221,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и открытым акционерным обществом «Барнаулкапстрой», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис»», по условиям которого: 

По настоящему мировому соглашению Ответчик ОАО «Барнаулкарстрой» обязуется перечислить истцу не позднее 11 апреля 2017 года денежные средства в размере 100000 рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 28.10.2015 *** в связи выявленными дефектами в качестве выполненных строительных работ в квартире №*** жилого дома по 

<

адрес>, а именно необходимостью выполнения работ по ремонту и восстановлению герметизации балконного блока в помещении зала, выполнения работ по устранению следов промерзания и намокания во всех помещениях, ремонту потолка в санузле, ремонту межпанельного шва в помещении кухни. 

Денежные средства перечисляются истцу по следующим реквизитам: 

Получатель: ФИО1 

Счет получателя: ***, 

Банк получателя: Алтайское отделение *** ПАО «****, 

БИК: ***, 

Кор.счет: ***. 

Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых и иных требований к Ответчику ОАО «Барнаулкарстрой», составляющих предмет иска в полном объеме. 

Поскольку квартира №*** в жилом доме по 

<

адрес> нахождится в совместной собственности истца и ее супруга ФИО3, истец вправе получить денежные средства в предусмотренном настоящим соглашением размере в счет уменьшения стоимости по договору в связи с выявленными дефектами в качестве выполненных строительных работ и обязуется использовать данные денежные средства на устранение выявленных дефектов в квартире №***. 

С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику ОАО «Барнаулкарстрой» каких-либо требований, связанных прям или косвенно со взысканием сумм, составляющих предмет иска. 

Прочие судебные расходы, в том числе расходы на представителя, не оговоренные настоящим соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой стороной при рассмотрении дела. 

В случае нарушения ответчиком ОАО «Барнаулкарстрой» условий настоящего мирового соглашения истец вправе будет обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения. 

Производство по делу по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Барнаулкапстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» о защите прав потребителя прекратить в связи с утверждением мирового соглашения, отказом истца от иска. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Судья Ю.В. Гончарова