Дело № 2-102/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карапуз М.Ю.,

при секретаре Деревянко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, руководствуясь ст. ст. 131, 218-219, 222, 1110-1113 ГК РФ, ст. 15, 16 ЖК РФ; ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит суд:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литера А, А1, общей площадью 36,2 кв. м, в том числе 22,8 кв. м. жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1115±22 кв. м кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом Литера А, А1, общей площадью 36,2 кв. м, в том числе 22,8 кв. м. жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 1115±22 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что доводы искового заявления поддерживает, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.47), в суд своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, согласно письменному заявлению (л.д.49) в связи с невозможностью участия в судебном заседании, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснив, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения данных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, известны и понятны.

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48), в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, согласно письменному заявлению (л.д.50) просила о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснив, что суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д.51), в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. 

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и нотариуса, и на основании части 3, указанной статьи в отсутствие представителя Росреестра.

Выслушав истца, изучив позицию ответчика, и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 и пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.

Основания и порядок наследования имущества установлен Разделом V части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Именно этот момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Исходя из положений статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд до истечения срока на принятие наследства рассматривает требования о включении имущества в состав наследства, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Если в указанный срок решение не вынесено, то также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждаете свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из материалов наследственного дела №г. от 14.10.2017г. к имуществу В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-39) следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу Цимлянского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. При жизни В.А. оставил завещание, которым все своё имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал истцу ФИО1 Также из материалов наследственного дела следует, что других наследников, претендующих на получение наследства не имеется, обязательная доля не выделялась, сведений о том, что завещание отменялось либо изменялась, материалы наследственного дела не содержат.

Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию истец не смог, поскольку в тексте завещания допущены опечатки в дате рождения и в отчестве наследника.

Вместе с тем, судом установлено, что умершему В.А. согласно Договору купли - продажи домовладения б/н от 17 марта 199 года (л.д.8) на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 20,7 кв. м, в том числе жилой 20,7 кв. м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1076 кв. м., по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор купли - продажи домовладения надлежаще удостоверен нотариусом Цимлянской Нотариальной конторы Ростовской области, реестровый №, зарегистрирован Цимянским БТИ № от 17.03.1998 года.

Объект недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, стоят на государственном кадастровом учете, числятся на праве собственности за В.А., ограничений (обремениений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований и т.п. не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.12.2017г. № и от 12.12.2017г. № (л.д.10-14).

В целях благоустройства своих жилищных условий для газификации В.А. произвел снос печного отопления и переустройство лит «а» в Литер А1. Проведена техническая инвентаризация жилого дома, что подтверждается технически паспортом (л.д.15-20). 

Установленные судом обстоятельства, помимо вышеуказанных доказательств подтверждаются следующими доказательствами: справкой Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Цимлянское отделение № от 26.12.2017г. (л.д.7); передаточным актом от 17.03.1998г. (л.д.9), материалами наследственного дела №г. от 14.10.2017г. к имуществу В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-39).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.В. и О.Н. в судебном заседании подтвердили факт того, что умершему В.А. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 20,7 кв. м, в том числе жилой 20,7 кв. м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1076 кв. м., по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником в силу завещания является истец ФИО1, другие наследники на наследственное имущество умершего не претендуют, от реализации своих прав отказываются. Имущество перешло во владение и пользование истца, который несет бремя содержания наследственного имущества, принял меры по его сохранности, оплачивает необходимые коммунальные и налоговые платежи, ухаживает за земельным участком, несет расходы по текущему ремонту имущества и поддержании его в надлежащем, пригодном для проживания состоянии. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики иск признали и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литера А, А1, общей площадью 36,2 кв. м, в том числе 22,8 кв. м. жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1115±22 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом Литера А, А1, общей площадью 36,2 кв. м, в том числе 22,8 кв. м. жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 1115±22 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2018 года.

Судья М.Ю.Карапуз