УИД:16RS0017-01-2020-000068-16 дело № 2-149/2020

учет №182

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мутиева Р.И.,

при секретаре Нургалиевой Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком. В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. В период брака родились дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением второго ребенка на основании Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» получены средства материнского капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО5 был заключен договор купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома, в соответствии с которым ответчикприобрел, в том числе на средства материнского (семейного капитала), 1/3 доли земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанное недвижимое имущество в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Однако в нарушение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчиком вышеуказанные доли в жилом доме и земельного участка, в общую собственность не оформлены.На основании вышеизложенного истецпросит прекратить за ответчиком право собственности на 4/12 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>;определить доли и признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО3 1/12 доли, несовершеннолетним ФИО1 И. – 1/12 доли, несовершеннолетним ФИО2 И. – 1/12 доли. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. В представленном в суд ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежаще извещена.

В судебное заседание третье лицо – ФИО5 не явился, надлежаще извещен.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона:

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании части 3 статьи 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий; 

2) получение образования ребенком (детьми); 

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «ж» пункта 13 данных Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Судом установлено, что в период брака в семье М-вых родились дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения ГУ – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением у ФИО4 второго ребенка – ФИО2, ответчикуДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

На основании заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублейнаправлены на оплату приобретаемого жилого помещения.

По договору купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО5, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ответчиком в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 оформила обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она обязалась долю земельного участка и долю жилого помещения, приобретенные с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе ФИО1, ФИО2 и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

Однако указанное обязательство ответчиком ФИО4 исполнено не было.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиком взятых на себя обязательств при распоряжении материнским капиталом, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что размер долей должен быть определен по соглашению. 

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении между сторонами достигнуто не было.

Согласно положениям пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно положениям статей 244, 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.

Судом установлено, что соглашение об определении долей в отношении спорного имущества во исполнение нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде оформлено не было.

Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации данные доли супругов –ФИО6 и двух несовершеннолетнихдетей в недвижимом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского капитала, являются равными – по 1/12 доли каждого.

С учетом изложенного, требования ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает возможным в целях недопущения ограничения прав ответчика на недвижимое имущество признать за ней право собственности на 1/12 долю в спорном недвижимом имуществе. 

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6597,70 руб. (исходя из стоимости долейимущества, приходящегося истцу и несовершеннолетним детям, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования заявление ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком, удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 6597 рублей 70 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.03.2020

Председательствующий: