Дело № 2-2021/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И., с участием старшего помощника прокурора Занько Н.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 31.01.1996 г. С указанного времени проживает в квартире, несет бремя ее содержания. В 2007 году зарегистрировал в квартире свою дочь ФИО2, которая в жилом помещении никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, поскольку с момента рождения фактически постоянно проживала со своей матерью в 3-м микрорайоне г.Ачинска. В 2015 году дочь окончила школу и уехала на учебу в г.Новосибирск, где учится в институте. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в оформлении жилищной субсидии, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 отвечает отказом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что спорную квартиру он купил до рождения дочери ФИО2 и является ее единоличным собственником. После рождения дочери они с супругой и ребенком проживали по адресу: 

<

адрес> По просьбе супруги он зарегистрировал дочь в спорной квартире, но фактически она в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, участия в содержании жилого помещения не принимает. В настоящее время он намерен продать квартиру, в связи с чем, обратился в суд, поскольку ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.11), в отзыве по исковым требованиям возражает, мотивируя тем, что зарегистрирована в спорной квартире с рождения 15.07.1996 г., своего жилья не имеет, поэтому зарегистрироваться в другом жилом помещении не имеет возможности. Приобрести жилье не может ввиду отсутствия доходов, поскольку является студенткой, проживает жилом помещении на условиях аренды, которую оплачивает мать О.В., у которой также не имеется в собственности жилья (л.д.15).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 31.01.1996 г. собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 (л.д.4).

В указанном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 с 30.12.2007 г. до настоящего времени зарегистрирована его дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно объяснениям истца его дочь ФИО2 в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется. С момента рождения ответчик проживала с матерью О.В. в квартире по другому адресу в г. Ачинске, а регистрация дочери была произведена по просьбе О.В. С 2015 года ФИО2 проживает в г.Новосибирске, в связи учебой в институте.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Л.Д., А.В. 

Так свидетель Л.Д. суду пояснил, что истец приходится ему племенником. ФИО1 в середине 90-х годов купил квартиру по вышеуказанному адресу, в которой проживает в настоящее время. Его дочь ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении нет, фактически проживала со своей матерью по другому адресу.

Свидетель А.В. суду пояснил, что в спорной квартире ФИО1 проживает один, его дочери в квартире он никогда не видел.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РСФСР в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, право пользования жилым помещением возникает в случае совместного проживания в жилом помещении с собственником. 

Между тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 в квартиру не вселялась и в ней не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, её вещей в квартире не имеется, в связи с чем, она не приобрела право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением по причине отсутствия другого жилья не могут быть приняты судом во внимание, поскольку право пользования у ответчика не возникло по вышеизложенным основаниям, доказательств исполнения в настоящее время алиментных обязательств истцом в пользу ответчика в деле не имеется. 

Таким образом, судом не установлено оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением за ответчиком. 

Доводы ответчика об отсутствии возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении по месту жительства, также не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку регистрация по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, т.к. носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд. 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко