Дело № 2-640/2018 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

под председательством судьи Коноваловой И.Е., 

при секретаре Токуновой Ж.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> Данное имущество продано финансовым управляющим ФИО3, утвержденного решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в результате торгов, что подтверждается протоколом о проведении торгов № от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорена, однако ответчик отказывается освободить помещения от своих вещей и передать ключи, отказывает в допуске к использованию земельным участком. Направленная претензия оставлена без ответа. Просит истребовать из чужого незаконного владения 

<

данные изъяты>.

Истец - ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. На вынесении заочного решения не возражала. 

Ответчик - ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, по последнему известному суду месту жительства. Почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». 

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Утвержден финансовым управляющим ФИО3 арбитражный управляющий ФИО4 (л.д. 15-22).

Протоколом о результатах проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что победителем торгов является ФИО2 с предложением о цене 

<

данные изъяты> рублей за имущество: 

<

данные изъяты> 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 обязуется передать в собственность покупателю ФИО2 

<

данные изъяты> Согласно п. 1.2 договора, имущество продается на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (д.д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен передаточный акт, на основании которого продавец передает, а покупатель принимает в собственность имущество, указанное в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в известном покупателю техническом состоянии. Стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей, которые покупатель перечислил, а продавец получил до подписания передаточного акта. Претензий по оплате имущества у продавца не возникает (л.д. 12).

Договор купли-продажи, акт надлежащим образом зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д. 11, 13).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ФИО3 требование об освобождении помещений, которое не исполнено (л.д. 24).

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

С помощью виндикационного иска может быть истребовано определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

При рассмотрении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения необходимо установить следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, а также незаконность владения ответчиком названным имуществом. Отсутствие одного из указанных обстоятельств исключает возможность удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что спорное недвижимое имущество здания гаражей и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> принадлежат на праве собственности истцу. Данное недвижимое имущество было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передано на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик отказывается освободить помещения от своих вещей и передать ключи, отказывает в допуске к использованию земельным участком, следовательно, ответчик владеет им незаконно.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5720,07 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 принадлежащее ФИО2 на праве собственности имущество: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5720 (пять тысяч семьсот двадцать) рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова 

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-640/2018

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края