Дело № 2-43/2025 (2-426/2024)

УИД 75RS0011-01-2024-000564-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Кравчевской С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст. 8, 540, 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 448,20 рублей по основному долгу, а также по пени на данную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 545,46 рублей, которую просит взыскать, также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 640 рублей и пени, начисленную на сумму долга в 197 448,20 размере рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ).

Ответчик ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы, причины неявки в суд не предоставила (л.д. ).

В соответствии с п. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом в рамках гражданского дела принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Уставу, АО «ТВК» оказывает населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 58).

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу в пгт. Новая Чара, 

<

адрес>, следовательно, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в данную квартиру (л.д. 64), на ее имя в ресурсоснабжающей организации открыт лицевой счет в отношении данной 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» представлен отчет по периодам задолженности, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу пгт. Новая Чара, 

<

адрес> - потребитель ФИО1, числится задолженность по коммунальным услугам в размере 197 448,20 рублей, а также задолженность по пени в отношении указанной суммы долга по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 545,46 рублей (л.д. 9-13). При этом, учтена оплата коммунальных услуг в размере 3 490,35 рублей в ноябре 2021 г.

Из искового заявления следует, что расчет по коммунальным услугам произведен исходя из площади жилого помещения 85,9 кв.м. (за услугу отопление) и количества проживающих лиц 1 человек (за услугу холодное, горячее водоснабжение и водоотведение). 

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Контррасчета ответчиком не представлено, равно как и сведений о погашении, либо частичном погашении задолженности.

При таких обстоятельствах, суд исковые требования АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услуга в размере 197 448,20 рублей удовлетворяет в полном объеме. 

Вместе с тем, по требованиям о взыскании пени суд приходит к следующему.

Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени в сумме 90 545,46 рублей явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 46 036,69 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 197 448,20 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

При этом, суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тепловодоканал» оплачена государственная пошлина в размере общей суммы 11 639 рублей (л.д. 4-7, ).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 640 рублей, исходя из суммы предъявленной к взысканию задолженности. Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 999 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возвращению истцу. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 220-033) в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 197 448,20 рублей, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 46 036,69 рублей на дату ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму долга в размере 197 448,20 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактической оплаты, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 640 рублей.

В удовлетворении стальной части исковых требований отказать. 

Возвратить АО «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>) уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1 999 рублей, выдать справку о возврате государственной пошлины.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каларского районного суда О.В. Шагеева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2025 г.