Дело № УИД: 23RS0№-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 13 июля 2023 года 

Гулькевичский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности на сооружение литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, общей площадью 203,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> с/п Новоукраинское, 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала №, в границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 2420 кв.м, за ФИО1; указать, что решение является основанием постановки на кадастровый учет и регистрации прав для Управления Росреестра по 

<

адрес> сооружения литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, глубиной 1,05 м до 1,70 м, длина сооружения 17,60 м, ширина 10,8 м, общей площадью 203,4 кв.м согласно техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: 352165, 

<

адрес>, с/п Новоукраинское, 

<

адрес> Д, находящееся в границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5427 кв.м, за ФИО1; указать, что решение является основанием постановки на кадастровый учет и регистрации прав для Управления Росреестра по 

<

адрес> здания литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенного по адресу: 352165, 

<

адрес>, с/п Новоукраинское, 

<

адрес> Д, согласно техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновала тем, что в 2022 году она являлась пользователем земельных участков с кадастровым номером № и № и на этих участках осуществила без разрешения на строительство, строительство двух объектов недвижимости: Сооружение литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, глубиной 1,05 м до 1,70 м, длина сооружения 17,60 м, ширина 10,8 м, общей площадью 203,4 кв.м и здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м., считая в силу своего правосознания, что оно ей не требуется, земельные участки принадлежали юридическому лицу, директором которого был ее сын, однако, когда она хотела оформить эти объекты недвижимости, ей в МФЦ рассказали алгоритм действий, который она выполнила в полном объеме, а именно: ДД.ММ.ГГГГ истцом было заключено Соглашение о переходе прав арендатора по договорам аренды земельного участка, в результате которого истица стала арендатором долгосрочной аренды земельных участков, в том числе, земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 2420 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала №, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5427 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала №, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды на данных участках до 2056 года. Истица самостоятельно без разрешения построила за свой счет следующие объекты недвижимости в 2022 году: в границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 2420 кв.м технически инвентаризировано сооружение литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, глубиной 1,05 м до 1,70 м, длина сооружения 17,60 м, ширина 10,8 м, общей площадью 203,4 кв.м, сооружение имеет прямоугольную форму железобетонной чаши с подведенными к ней коммуникациями. Производственным участком «Гулькевичский» Межрайонного отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» было выполнено исследование капитальности данного сооружения и соответствии его строительным нормам, ДД.ММ.ГГГГ согласно тексту заключения об отнесении объекта к недвижимому имущество в выводах эксперта установлено, что исследуемое сооружение является капитальным объектом, пригодно к эксплуатации и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, угрозу жизни и здоровью не создает для людей. В границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5427 кв.м технически инвентаризирован объект капитального строительство здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенного по адресу: 352165, 

<

адрес>, с/п Новоукраинское, 

<

адрес> участком «Гулькевичский» Межрайонного отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» было выполнено исследование по определении технического состояния нежилого здания, ДД.ММ.ГГГГ согласно тексту строительной - технической экспертизы в выводах эксперта установлено, что исследуемый объект является капитальным объектом, пригодно к эксплуатации и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, угрозу жизни и здоровью не создает для людей. Истица, собрав все документы на вышеуказанные объекты, обратилась к ответчику с заявлением о подготовке документов на ввод в эксплуатацию данных объектов недвижимости, однако ответчик ей отказал, ссылаясь на тот факт, что объекты капитального строительства были построены без разрешения и рекомендовали ей обратиться в суд в порядке ст. 222 ГК РФ.

В судебное заседание стороны, третьи лица, надлежаще уведомленные, не явились, в своем заявлении истец просила дело рассматривать в ее отсутствие. 

Представитель ответчика представил в суд письменное возражение, в котором указал, что строительные работы должны вестись при наличии разрешения на строительство. Иск о признании права на самовольную постройку является исключительным способом защиты права. Материалы дела не свидетельствуют, что истцом предпринимались меры во внесудебном порядке легализовать постройки. Строительство произведено с нарушением градостроительных норм, без получения разрешения. Помещения, предусмотренные для копчения, выстроены в непосредственной близости от жилой зоны, где уже существует сложившаяся жилая застройка, что указывает на нарушение ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды».

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Договоров аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения о переходе прав арендатора по указанным договорам аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, по которым Арендодателем выступает Администрация МО 

<

адрес>, во владении и пользовании ФИО1 находятся:

- земельный участок площадью 2420 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - природно-познавательный туризм, местоположение: 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала №;

- земельный участок площадью 4671 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - природно-познавательный туризм: размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройства троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий; туристическое обслуживание: размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей; Охота и рыбалка: обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей и количества рыбы; местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, Гулькевичский муниципальный район, Новоукраинское сельское поселение, 

<

адрес>Д.

Право аренды ФИО1 (обременение участков в ее пользу) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 2420 кв.м возведено сооружение литер «I», плавательный бассейн, 2022 года постройки, глубиной 1,05 м до 1,70 м, длина сооружения 17,60 м, ширина 10,8 м, общей площадью 203,4 кв.м, сооружение имеет прямоугольную форму железобетонной чаши с подведенными к ней коммуникациями. 

На земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 4671кв.м возведен объект капитального строительства здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м. 

По завершении строительства истец обратилась в Администрацию МО 

<

адрес> за выдачей разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию здания литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м в связи с тем, что установлен факт самовольного строительства по вышеуказанному адресу; не представлена проектная документация, а также сведения о результатах инженерных изысканий; разрешение на строительство (реконструкцию) объектов не выдавалось. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах части (контур 6) придорожной полосы автомобильной дороги «

<

адрес>», для организации съезда с дороги к участку необходимо получение технических условий и согласование Министерства транспорта и дорожного хозяйства 

<

адрес>.

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию сооружения литер «I» плавательный бассейн в связи с тем, что установлен факт самовольного строительства по вышеуказанному адресу; не представлена проектная документация, а также сведения о результатах инженерных изысканий; разрешение на строительство (реконструкцию) объектов не выдавалось. В отношении указанного объекта требуется проведение экспертизы проектной документации. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, частично расположен в границах части (контур 6) придорожной полосы автомобильной дороги «

<

адрес>», для организации съезда с дороги к участку необходимо получение технических условий и согласование Министерства транспорта и дорожного хозяйства 

<

адрес>.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ и пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление №) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. В соответствии с пунктом 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и пункта 1 статьи 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. 

Из системного толкования вышеуказанных норм гражданского и земельного законодательства, а также обстоятельств настоящего дела следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную истцом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды, может быть признано при соблюдении определенных условий. Собственник земельного участка должен определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений соответствующего целевого назначения. Возведенное в соответствии с условиями договора, градостроительными нормами и правилами, строение не должно нарушать права и интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Указанная позиция также соответствует разъяснению, изложенному в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Правилам землепользования и застройки Новоукраинского сельского поселения 

<

адрес>, утвержденным Решением Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участка с кадастровыми номерами №, №, находятся в градостроительной зоне Р — зона отдыха.

Регламент указанной зоны предполагает следующие виды разрешенного использования земельных участок и объектов недвижимости: природно-познавательный туризм: Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий; Туристическое обслуживание: Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (пункт 5 части 2 статьи 49 ГрК РФ).

В частях 1 и 2 статьи 48.1 ГрК РФ перечислены объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным и уникальным.

Нежилое здание литер «В,В1», сооружение литер «I» бассейн площадью менее 1500 кв.м, к опасным, технически сложным, а также уникальным не относятся.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №.№-П-033) в отношении нежилого здания литер «В,В1», строительные работы по возведению (строительству) нежилого здания выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительстве работах на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Нежилое здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>Д, представляет собой самостоятельное нежилое здание с различным текущим и потенциальным использованием, с автономной системой коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация) и является объектом капитального строительства. Возведение (строительство) нежилого здания литер «В,В1» не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует установленным, требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований и технических и объемно-планировочных характеристик построенное (возведённое) нежилое здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим, соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории нежилых зданий-общественные здания, в том числе здания общественного питания. Согласно анализу нормативных требований и технических и объемно-планировочных характеристик нежилое здание литер «В,В1» можно использовать как здание общественного питания с производственными помещениями, в которых осуществляется процесс производства (изготовления) пищевой продукции. Согласно своему функциональному назначению помещения нежилого здания литер «В,В1» можно использовать как: № основное помещение площадью 26,4 кв.м, № основное помещение площадью 15,9 кв.м, общая площадь 42,3 кв.м.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №.№-П-033) в отношении сооружения литер «I» плавательный бассейн, строительные работы по возведению (строительству) сооружения-бассейн литер «I», обшей площадью 203,4 кв.м, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Сооружение бассейн литер «I», общей площадью 203,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала № в границах земельного участка из земель населённых пунктов с кадастровым номером: №, общей площадью 2420 кв.м, представляет собой самостоятельное сооружение с текущим и потенциальным использованием как бассейн для плавания, в т.ч. сооружение бассейнов аквапарков (развлекательные-источник: СП ДД.ММ.ГГГГ-20) и является объектом капитального строительства. Возведение (строительство) сооружения бассейн литер «I», обшей площадью 203,4 кв.м, не затрагивает интересы других (третьих) лип и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГK РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований и технических и объемно-планировочных характеристик построенное (возведённое) сооружение по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим, соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории к бассейнам для плавания, в т.ч. сооружениям бассейнов аквапарков (развлекательные-источник: СП ДД.ММ.ГГГГ-20). Согласно анализу нормативных требований и технических и объемно-планировочных характеристик сооружение бассейн литер «I», общей площадью 203,4 кв.м можно использовать как бассейн для плавания, в том числе бассейн аквапарка (развлекательный - источник СП ДД.ММ.ГГГГ-20).

Учитывая, что нежилое здание литер «В,В1», сооружение бассейн литер «I» расположены на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; размещение объектов находится в пределах земельного участка, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные объекты. 

Довод ответчика о том, что для организации съезда с дороги к участку необходимо получение технических условий и согласование Министерства транспорта и дорожного хозяйства 

<

адрес>, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку согласование съезда на участок необходимо независимо от нахождения на нем спорных объектов, а кроме того, отсутствие съезда не стало препятствием самому ответчику для формирования земельных участков с указанными видами использования и их предоставления в аренду. 

Отсутствие у истца разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в сохранении объектов и в признании за истцом права собственности на них. Обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство свидетельствует о предпринятых ею мерах к легализации самовольной постройки. Поскольку разрешение на строительство не может быть выдано после осуществления строительства, а выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствие разрешения на строительство не осуществляется, постольку иной, внесудебный способ защиты, связанный с признанием права собственности, у истца отсутствует.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на самовольные постройки - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>) право собственности на сооружение литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, общей площадью 203,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> с/п Новоукраинское, 

<

адрес>, в границах Новоукраинского сельского поселения, в западной части кадастрового квартала №, в границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 2420 кв.м.

Настоящее решение является основанием постановки на кадастровый учет и регистрации права для Управления Росреестра по 

<

адрес> сооружения литер «I» плавательный бассейн, 2022 года постройки, глубиной 1,05 м до 1,70 м, длина сооружения 17,60 м, ширина 10,8 м, общей площадью 203,4 кв.м согласно техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>) право собственности на здание литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Новоукраинское, 

<

адрес>Д, находящееся в границах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5427 кв.м.

Настоящее решение является основанием постановки на кадастровый учет и регистрации права для Управления Росреестра по 

<

адрес> здания литер «В,В1», общей площадью 42,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Новоукраинское, 

<

адрес>Д, согласно техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Гулькевичского районного суда И.А.Бочко