Решение

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца ФИО5,

при помощнике судьи Прудниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего 

<

дата>, и смерти матери, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав, ФИО2, умершей 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, и ФИО2, умершей 

<

дата>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указывает на то, что 

<

дата> умер ее отец ФИО1, а 

<

дата> умерла мать ФИО2.

На день смерти отца остался жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>

После смерти родителей она фактически приняла наследство, пользуется жилым домом и земельным участком.

Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Вместе с тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное имущество.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Вышневолоцкого районного нотариального округа ФИО6

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрация Вышневолоцкого городского округа Тверской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Западного территориального отдела территориальной политики и социально-административного развития администрации Вышневолоцкого городского округа, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Вышневолоцкого районного нотариального округа ФИО6, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила суду, что она знакома с истцом и ее родителями, которые умерли в 

<

дата> г., проживавшие до дня смерти в 

<

адрес>. Похоронами родителей занималась истец, а также она фактически приняла наследство. Иных лиц, кроме указанных, в данном жилом доме она не видела. Истец единственный наследник после смерти родителей.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила суду, что она знакома с истцом и ее родителями, которые умерли в 

<

адрес> г., проживавшие до дня смерти в 

<

адрес>. Данный дом принадлежал родителям истца. Они же и несли расходы по содержанию этого дома до дня своей смерти.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещь, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из копии свидетельства о смерти № от 

<

дата> следует, что 

<

дата> умер ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела № 295 /2013 к имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>, наследниками его имущества являлись дочь – ФИО5 и жена – ФИО2.

ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 11 февраля 2014 г.

Из копии свидетельства о смерти № от 

<

дата> следует, что 

<

дата> умерла ФИО2.

Согласно материалам наследственного дела № 296 /2013 к имуществу ФИО2, умершей 

<

дата>, наследником ее имущества являлась дочь – ФИО5, своевременно в установленные законом сроки обратившаяся к нотариусу.

По мнению истца после смерти ФИО1 и ФИО2, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО6 было вынесено постановление от 25 августа 2020 г. № 853 об отказе в совершении нотариального действия, в связи, с тем, что не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из постановления № 4П главы администрации Борковского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области от 25 апреля 2001 г. жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес> и принадлежащему ФИО1 присвоен №.

Из архивной выписки администрации города Вышний Волочек Тверской области от 29 апреля 2019 г. № 145 следует, что в документах архивного фонда администрации Борковского сельского округа Вышневолоцкого района в похозяйственных книгах 

<

адрес> за 1976-1978 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО1, 

<

дата> года рождения, в котором проживали: ФИО2 – жена, 

<

дата> года рождения, ФИО4 – дочь, 

<

адрес> года рождения. В строке «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом 

<

дата> года постройки. В строке «Зесля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится 0,15 га.

Из уведомления от 16 сентября 2020 г. усматривается, что на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 сентября 2020 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, действующего до 31 декабря 2016 г. включительно) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ, действующего до 31.12.2016 включительно) предусматривающий исчерпывающий перечень документов, на основании которых могла быть осуществлена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок.

Так, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 июля 2013 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, как следует их представленных налоговых уведомлений и платежных извещений, чеков об оплате, ФИО1 начислялся земельный налог в отношении спорного земельного участка и им же оплачивался.

Согласно пункту 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Из статьи 3.3 Федерального закона от 25.12.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к полномочиям органа местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального образования, относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления муниципального района обладают только полномочиями по их предоставлению гражданам или юридическим лицам (п.2 ст.3.3 ФЗ от 25.12.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»), а полномочий по их владению и использованию (в том числе по осуществлению на этих участках, какой либо хозяйственной деятельности) не имеют.

В реестре муниципального, государственного и федерального имущества указанный земельный участок не числится, что следует из представленных ответов Управления земельно-имуществненых отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа от 24 сентября 2020 г., Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25 сентября 2020 г., ТУ Росимущества в Тверской области от 2 октября 2020 г.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает доказанным факт того, что ФИО1 владел спорными жилым домом и земельным участком на праве собственности на законных основаниях, поскольку жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО1, умершему 

<

дата>, принявшими наследниками которого является дочь ФИО5 и жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, после смерти которой единственным наследником является ФИО5, принявшая наследство, таким образом, спорные жилой дом и земельный участок перешел к ней в порядке наследования по закону, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 и ФИО2

В соответствии с Законом Тверской области от 2 апреля 2019 г. № 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области» преобразованы муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район»: городское поселение поселок Красномайский, Борисовское сельское поселение, Горняцкое сельское поселение, Дятловское сельское поселение, Есеновичское сельское поселение, Зеленогорское сельское поселение, Княщинское сельское поселение, Коломенское сельское поселение, Лужниковское сельское поселение, Овсищенское сельское поселение, Садовое сельское поселение, Солнечное сельское поселение, Сорокинское сельское поселение, Терелесовское сельское поселение, Холохоленское сельское поселение (далее - преобразуемые поселения), путем их объединения с городским округом город Вышний Волочек Тверской области.

Наименование преобразованного муниципального образования установлено Вышневолоцкий городской округ Тверской области (далее - Вышневолоцкий городской округ) (статья 1).

С учетом изложенного, принимая во внимание принятие ФИО5 наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению требование ФИО5 о признании за ней права собственности на указанное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, и ФИО2, умершей 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, и ФИО2, умершей 

<

дата>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Ворзонина

.

.

1версия для печати