Дело № 2-883/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Советская Гавань 28 августа 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием ответчика ФИО1, действующего за себя и как представитель ответчика ФИО2 на основании доверенности

При секретаре Мурадян О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ООО «Сетевик» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сетевик» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО2 до июня 2017 года являлась собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес> ООО «Сетевик» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирный дом, в котором расположено принадлежавшее ответчику нежилое помещение. 28.04.2017 года ответчику для подписания направлен проект договора теплоснабжения, который ответчиком не подписан. За период с января по май 2017 года ответчику за оказанную коммунальную услугу отопление начислена плата в размере 111 762 рубля 43 копейки, начисления ответчиком не оплачены. На основании изложенного представитель истца С просил взыскать с ФИО2 задолженность в указанном выше размере и уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 3 435 рублей.

Также ООО «Сетевик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес>. ООО «Сетевик» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляло поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение. 28.04.2017 года ответчику для подписания направлен проект договора теплоснабжения, который ответчиком не подписан. За период с апреля 2017 года по май 2018 года ответчику за оказанную коммунальную услугу отопление начислена плата в размере 287 557 рублей 43 копейки, оплата начислений ответчиком не произведена. На основании изложенного представитель истца С просил взыскать с ФИО1 задолженность в указанном выше размере и уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 6 076 рублей.

Гражданские дела по искам ООО «Сетевик» к ФИО2 и ФИО1 на основании ч.4 ст.151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебное заседание представитель истца и ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просили, представитель истца при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение ФИО1, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2 

ФИО1 в судебном заседании предъявленные к себе и своему доверителю исковые требования не признал пояснив, что принадлежавшее ФИО2 нежилое помещение и принадлежащее ему нежилое помещение были объединены в одно, которое переведено в жилое. До объединения помещения и перевода их в жилое услуга отопление истцом не оказывалась, поскольку в помещениях отсутствовали теплопотребляющие устройства, через помещения проходили только стояки системы отопления, которые были заизолированы, отсутствие радиаторов зафиксировано в акте, подписанном, в том числе представителем ответчика и в технических паспортах, помещения уже были приобретены в таком состоянии, возможно радиаторов отопления и не было в помещениях, поскольку отсутствовали места для из крепления, помещения изначально строились как нежилые. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав ФИО1, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 26.02.2016 года по 06.06.2017 года являлась собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес>

ФИО1 с 25.02.2016 года является собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес>), а также с 06.06.2017 года является собственником принадлежавшего ФИО2 нежилого помещения. 

Принадлежащие ответчикам нежилые помещения расположены на 1 этаже многоквартирного жилого дома.

ООО «Сетевик» является ресурсоснабжающей организацией и в 2017-2018 годах осуществляло поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения ответчиков.

28.04.2017 года ООО «Сетевик» ответчикам для подписания направлены договоры теплоснабжения, в соответствии с которыми стоимость коммунальной услуги отопление в отношении принадлежавшего ФИО2 нежилого помещения определена за период с 01.01.2017 года по 31.05.2017 года в размере 33 602 рубля 17 копеек в месяц, в отношении принадлежащего ФИО1 нежилого помещения за период с января по май 2017 года в размере 16 371 рубль 86 копеек в месяц, за период с октября по декабрь 2017 года в размере 17 903 рубля 89 копеек в месяц, указанные договоры ответчиками не подписаны.

Многоквартирный дом, в котором расположены принадлежащие ответчика нежилые помещения, управляется Товариществом собственников жилья и оборудован общедомовым прибором поступающей в дом тепловой энергии. 

Плата за отопление ответчикам определена исходя из площади принадлежащих им нежилых помещений 

<

данные изъяты>. у ФИО2, 

<

данные изъяты> у ФИО1), данных ОДПУ о фактически потребленной многоквартирным домом тепловой энергии и тарифов на коммунальную услугу отопление, утвержденных Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 09.12.2015 года № 37/4 в размере 5 941 рубль 65 копеек с января по май 2017 года и в размере 6 497 рублей 65 копеек с октября по декабрь 2017 года. 

За период с 01.01.2017 года по 31.05.2017 года ФИО2 ООО «Сетевик» начислена плата за отопление: за январь в размере 34 568 рублей 52 копейки, за февраль в размере 26 339 рублей 33 копейки, за март в размере 27 141 рубль 46 копеек, за апрель в размере 22 631 рубль 74 копейки, за май в размере 17 284 рубля 26 копеек, а всего на сумму 127 965 рублей 31 копейка, сделан перерасчет на сумму 16 202 рубля 88 копеек, ответчику направлялись акты сверки оказанных услуг для подписания и счета-фактуры для оплаты за поставленный коммунальный ресурс на сумму 111 762 рубля 43 копейки, оплата ответчиком не произведена.

За период с 01.01.2017 года по 31.05.2018 года ФИО1 ООО «Сетевик» начислена плата за отопление: за январь 2017 года в размере 16 844 рубля 58 копеек, за февраль 2017 года в размере 12 833 рубля 96 копеек, за март 2017 года в размере 13 220 рублей 17 копеек, за апрель 2017 года в размере 11 027 рублей 70 копеек, за май 2017 года в размере 8 425 рублей 26 копеек, за октябрь в размере 15 743 рубля 81 копейка, за ноябрь в размере 32 585 рублей 71 копейка, за декабрь в размере 43 098 рублей 91 копейка, за январь 2018 года в размере 37 546 рублей 80 копеек, за февраль 2018 года в размере 40 535 рублей 81 копейка, за март 2018 года в размере 30 674 рубля 18 копеек, за апрель 2018 года в размере 25 490 рублей 77 копеек, за май 2018 года в размере 16 339 рублей 57 копеек, а всего на сумму 304 367 рублей 23 копейки, сделан перерасчет на сумму 16 809 рублей 80 копеек, ответчику направлялись акты сверки оказанных услуг для подписания и счета-фактуры для оплаты за поставленный коммунальный ресурс на общую сумму 287 557 рублей 43 копейки, оплата ответчиком не произведена.

Фактически исковые требования к ФИО1 истцом заявлены за период с 01.01.2017 года по 31.05.2018 года, а не с 01.04.2017 года по 31.05.2018 года как указано в исковом заявлении, что следует из приложенных к исковому заявлению документов и расчета взыскиваемых сумм. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства ООО «Сетевик» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 и ФИО1 образовавшейся задолженности в размере 111 762 рубля 43 копейки и 287 557 рублей 43 копейки соответственно. 

Исковые требования ООО «Сетевик» суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию, в том числе затраченную при использовании общего имущества многоквартирного дома. 

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Анализ изменений в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства от 14.02.2012 года № 124 и Правилах № 354 позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

В данном случае договоры между собственниками нежилых помещений ресурсоснабжающей организацией в исковой период заключены не были.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В этой связи, достоверным и допустимым доказательством факта бездоговорного потребления тепловой энергии является акт, составленный в полном соответствии с требованиями статьи 22 Закона № 190-ФЗ.

В данном случае такой акт не составлялся, сведения о способе бездоговорного потребления тепловой энергии истцом не представлены, в связи с чем факт бездоговорного потребления тепловой энергии не является доказанным.

Между тем, отсутствие оснований для взыскания с ответчиков бездоговорного потребления тепловой энергии на основании части 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ в виде убытков в полуторакратного размера стоимости тепловой энергии, не освобождает такое лицо от обязанности возместить ресурсоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии, при условии доказанности факта поставки тепловой энергии и её потребления ответчиками в заявленном истцом объеме. 

Согласно ч.2 ст.13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 года № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Уведомлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 02.11.2017 года ФИО1 в соответствии с проектом 2017-039АС дано разрешение на перевод принадлежащих ему нежилых помещений № в жилое помещение путем объединения этих помещений, а также на переустройство помещения, заключающееся в подключении к системам холодного и горячего водоснабжения (при этом в 

<

адрес> горячее водоснабжение отсутствует, из чего можно сделать вывод о том, что речь идет о подключении к системе отопления).

Постановлением Главы администрации Советско-Гаванского муниципального района от 27.09.2018 года № 657 утвержден акт приемки от 17.09.2018 года № 14 в эксплуатацию принадлежащего ФИО1 жилого помещения после произведенной перепланировки и переустройства, в акте приемки жилого помещения в эксплуатацию указан вид отопления помещения как центральное.

После перепланировки площадь помещения составила 251,6 кв.м. 

В техническом паспорте помещения № по состоянию на 08.02.2012 года и 28.02.2017 года указан вид отопления – от электрических конвекторов.

В техническом паспорте помещения № по состоянию на 08.02.2012 года и 28.02.2017 года указан вид отопления – от электрических конвекторов.

Из заключения специалиста № СТЭ 081-2017 от 25.10.2017 года следует, что изначально помещения строились как нежилые, в помещениях проходят стояки отопления, которые заизолированы, отопительные приборы отсутствуют, в зимнее время помещения обогреваются электрическими обогревателями.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что теплопотребляющие установки в нежилом помещении ответчиков в исковой период отсутствовали, отопление нежилых помещений осуществлялось за счет электрических конвекторов, проходящие через помещения стояки централизованной системы отопления были заизолированы.

Исковые требования истцом основываются на утверждении о потреблении ответчиками тепловой энергии в объемах, указанных в приложениях к исковому заявлению, указанный объем тепловой энергии распределялся истцом исходы из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии пропорционально площади принадлежащих ответчикам помещений. 

Между тем, доказательств фактического оказания спорной коммунальной услуги и потребления ответчиками тепловой энергии в заявленном Обществом объеме истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено, что свидетельствует о необоснованности заявленных требований.

Приведенный истцом расчет с указанием количества потребленной, по мнению истца ответчиком тепловой энергии, сам по себе не освобождает истца от обязанности доказать соответствие конструктивно-технологических особенностей теплоснабжения принадлежащих ответчику помещений, применяемому истцом порядку расчета.

Право исполнителя коммунальных услуг на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме возникает вследствие подачи в эти помещения через централизованные тепловые сети тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.

В данном деле установлено, что элементы отопительной системы являются заизолированными их использование в качестве нагревательных приборов не подтверждено и требований о взыскании оплаты тепловой энергии, поступающей в помещения через стояки системы отопления не заявлено.

Поскольку в спорный период услуга по теплоснабжению ответчикам не оказывалась, следовательно, последние не имеют обязанности по ее оплате.

Сам по себе факт прохождения через нежилые помещения стояков центральной системы отопления при отсутствии в нежилых помещениях теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственников таких помещений в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома, исковых требований о взыскании тепловой энергии, затраченной при использовании общедомового имущества, истцом не заявлено. 

Данных о том, что помещения ранее были подключены к системе центрального отопления дома и впоследствии самовольно переустроены, материалы дела не содержат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

Поскольку решение суда состоялось в пользу ответчика, оснований для возмещения истцу за счет ответчика понесенных судебных расходов в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины, не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сетевик» оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2019 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв 

Копия верна: судья К.П. Бугаёв